Albert Verweystraat 3

Nabij centrum aantrekkelijk gelegen uitgebouwde helft 2 o.e. kapwoning met aanpandige garage/berging en leuke tuin. Indeling o.a.: entree/hal, L-vorm wooneetkamer met allesbrander, parketvloer, semi open keuken met hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur totaal 45 m2, hal, garage/berging met tegelvloer, sectionaaldeur. 1e verdieping: overloop, grote slaapkamer voorzijde met inloopkast (voormalig 2 slaapkamers), slaapkamer achterzijde, vernieuwde geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder/combiketel, slaap/hobbykamer met dakkapel. Een keurig onderhouden tweekapper met praktische indeling in een aantrekkelijke woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de onderhoudsarme aangelegde voortuin en oprit voortuin bereikt u de entree/hal van deze woning. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van meterkast (voorzieningen voor 7 groepen) en betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De woonkamer (oppervlakte ca. 45 m2 inclusief keuken) voorzien van allesbrander, parketvloer, aangebouwde tuinkamer met deur naar het terras.

De semi open keuken is voorzien van een tegelvloer en een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten inclusief keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en inloopkast (voorheen waren dit 2 slaapkamers).

- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een parketvloer.

Voorts een vernieuwde, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling VR-combiketel (1999). De voorzolder biedt toegang tot:

- Royale slaap/hobbykamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden

• Een keurig onderhouden tweekapper met praktische indeling in een aantrekkelijke woonomgeving gelegen, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen.

• De woning is geïsoleerd middels dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

• De aanpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en elektra.

• De bloemrijke achtertuin is voorzien van vele beplantingen, terrassen en houten tuinberging.

• Het pand verkeert in goede staat van onderhoud, o.a. het schilderwerk en de platte daken zijn zeer recent uitgevoerd/vernieuwd.

• Deels rolluiken.

• Bijzonder Plan - ‘‘kopen zonder grond''- is uniek en voordelig voor kopers en ook voor deze woning bespreekbaar. Vraag om de folder ‘‘Bijzonder Plan''.