Annevillelaan 57

Op uitstekende locatie, nabij de dorpskern en het Ulvenhoutse bos gesitueerd, een royale, sfeervolle, vrijstaande woning met professionele atelierruimte, inpandig bereikbare garage, een volop privacy biedende aangelegde tuin met royale vijverpartij en diverse terrassen. Indeling o.a.: ruime entree/hal, keuken met kookeiland v.v. alle inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot souterrain, bijkeuken met cv-ruimte, provisiekast en garage. Slaapverdieping met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Woonkamer, openhaard (gas), doorloop naar tuinkamer, schuifpui naar terras, trapopgang naar verdieping alwaar de atelierruimte, 2 slaapkamers en berging en zolderruimte. Een bijzondere vrijstaande woning op een gewilde woonlocatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime entree/hal (ca. 4.20 x 2.40 m) met tegelvloer, moderne toiletruimte met toilet en fontein. De hal staat in verbinding met de living, de keuken en de slaapverdieping.

Keuken (ca. 3.40 x 3.80 m) met kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat en een grillplaat, afzuigschouw, aanrecht met roestvrijstalen 1½ spoelbak, vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast, vriezer en een servieskast tussen keuken en woonkamer.

Vanuit de keuken toegang tot souterrain:

- Bijkeuken (ca. 2.50 x 6.00 m) met aanrecht en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.

- Bergkast met opstelling cv-ketel.

- Provisiekast (ca. 2.30 x 1.20 m).

- Garage (ca. 6.00 x 3.65 m en 2.40 m hoog) is voorzien van een elektrische deur, meterkast en vuilwaterpomp.

Woonkamer (ca. 4.00 x 8.20 m) met parketvloer, openhaard (gas) en doorloop naar tuinkamer (ca. 3.90 x 4.00 m) met tegelvloer, convectorput en schuifpui naar terras. Vanuit de woonkamer trapopgang naar verdieping alwaar de atelierruimte.

Verdieping boven woonkamer:

Bereikbaar middels een stalen wenteltrap.

Atelier (ca. 7.60 x 3.70 m en 4.00 x 3.00 m) met aanrecht en veel daglicht.

Slaapkamer (ca. 3.80 x 3.70 m) met Velux dakraam.

Berging (ca. 3.40 x 2.90 m) met toilet en vaste wastafel.

Middels 5 treden naar zolderruimte (ca. 4.10 x 3.10 m) met gevelraam en toegang tot vliering boven slaapkamer 2.

Slaapzolder 2 (ca. 4.10 x 3.15 m).

Slaapverdieping:

Middels 8 treden vanuit de hal komt men uit in een tussenhal welke toegang geeft tot:

- Ouderslaapkamer (ca. 3.90 x 3.75 m) met zijgevel- en bloemenraam.

- Badkamer (ca. 2.70 x 1.60 m) met ligbad, vaste wastafel en toilet.

- Slaapkamer 2 (ca. 2.80 x 2.80 m) met vaste wastafel en douchecabine voorzien van massageknoppen en trap naar slaapzolder (4.10 x 3.15 m).

- Slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 3.80 m) met trap naar vliering/slaaphoek (ca. 3.80 x 3.15 m) met televisieaansluiting.

Bijzonderheden

• De onder architectuur aangelegde moderne Japanse tuin, is bijzonder vanwege de in het oog springende vijverpartij, tuinberging (ca. 4.10 x 2.60 m). Alle privacy is gegarandeerd.

• De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie en thermopane beglazing.