Boeieraak 1G

Prinsheerlijk wonen op een historische plek grenzend aan de Leurse haven.

Residentie "Prinsenstaete"
De appartementen zijn ruime drie-en vierkamerappartementen die de uitstraling krijgen van statige woonhuizen. De appartementen zijn gelegen op de eerste, tweede, of derde verdieping en variëren in grootte van ca. 83 m2 GBO tot en met maar liefst 146 m2 GBO. Afhankelijk van het type appartement heeft u een beschutte loggia, balkon of dakterras. Elk appartement heeft een andere ligging ten opzichte van de zon. Uiteraard beschikt dit unieke appartementengebouw over meerdere liften, een eigen parkeergarage en ruime parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Naast de ligging in het centrum van Leur, de omliggende voorzieningen en karakteristieke omgeving zorgt het water van de Leurse haven en het vele groen rondom Prinsenstaete voor een aangename sfeer. Kortom: prinsheerlijk wonen!

Voorzieningen op loopafstand.
Het centrum van Leur biedt diverse winkels, waaronder een supermarkt en drogisterij. Iets verderop - in de aangrenzende wijk De Keen - vindt u een eerstelijns gezondheidscentrum met apotheek. Bovendien wordt het nieuwe cultureel centrum Het Turfschip op steenworp afstand gerealiseerd.

Appartement Boeieraak 1G (bouwnummer 38)
Via de centrale entree gelegen aan de Boeieraak/Turfijker, voorzien van trappenhuis en lift, bereikt u dit royale 3-kamer appartement met een loggia met uitzicht over de Leurse Haven en de molen de Lelie.
In het appartement geeft de centrale hal toegang tot een berging, badkamer, en een tweetal slaapkamers van respectievelijk 16,9m2 en 14,4m2. De ruime, geheel betegelde, badkamer (circa 7,5m2) is voorzien van ligbad en doucheruimte alsmede een wastafel. De hal biedt tevens toegang tot het toilet (Villeroy & Boch) .

De woonkamer beschikt over een eetgedeelte met open keuken en toegang tot een tweede berging met wasmachine aansluiting en HR-combiketel. Het, zeer royale, woongedeelte heeft toegang tot de ruime loggia (10,4m2) met uitzicht op molen de Lelie en over de Leurse Haven. De totale oppervlakte van de woonkamer/keuken is maar liefst ruim 62,9m2.

Berging:
In de parkeerkelder bevind zich een berging voorzien van elektriciteit

De vermelde koopsom is inclusief berging gen parkeerplaats(en) in de parkeergarage.

Op dit project is Bouwfonds Koop Zeker van toepassing.
Hoe werkt het?
•U koopt een nieuwe Bouwfonds-woning, die in aanbouw is of reeds is opgeleverd.
•Deze wordt bekrachtigd in een koop- of koop-/aannemingsovereenkomst.
•Bouwfonds gaat ervoor zorgen dat uw huidige woning wordt verkocht.
•Bouwfonds geeft opdracht aan de makelaar en houdt nauw contact met hem/haar over de voortgang.
•Bouwfonds betaalt de makelaarskosten.
•Om de presentatie van uw woning te optimaliseren schakelt Bouwfonds een professionele woningstylist in.
•Bouwfonds komt samen met u de minimale verkoopprijs van uw huidige woning overeen (= taxatiewaarde). In de overeenkomst leggen we dit bedrag vast.
•Bij spanning rondom het opbrengstbedrag is Bouwfonds eventueel bereid om het verschil tussen het laatste bod en de taxatiewaarde aan te vullen. Let op: dit geldt niet voor alle projecten.
•Indien uw huidige woning wordt verkocht binnen 6 maanden, wordt de overeenkomst automatisch definitief.
•Indien uw huidige woning niet binnen 6 maanden na ondertekening van de overeenkomst wordt verkocht, vervalt de aankoop van uw nieuwe woning (tenzij u alsnog besluit tot onvoorwaardelijke aankoop over te gaan) zonder dat daar kosten aan verbonden zijn.

Wat betekent Bouwfonds Koop Zeker voor u
1. U blijft nooit met 2 woningen 'achter'.
2. U koopt pas definitief de nieuwe woning/appartement als uw huidige verkocht is.
3 .De nieuwe woning van uw keuze kunt u nu alvast exclusief voor u laten reserveren. U loopt dus niet het risico dat deze al verkocht is, op het moment dat uw huidige woning verkocht is.
4. De opbrengst van uw huidige woning zal niet lager zijn dan de met u overeengekomen minimale verkoopprijs (taxatiewaarde).
5. Voor sommige projecten vult Bouwfonds eventueel het tekort op uw huidige woning aan, indien onder de taxatieprijs wordt geboden.
6. U ontvangt een gratis adviesrapport van een woningstylist om uw woning optimaal te kunnen presenteren.
7. De kans op succesvolle verkoop wordt aanzienlijk vergroot doordat niet alleen u, maar ook Bouwfonds en de makelaar er belang bij hebben dat uw woning wordt verkocht!

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over Bouwfonds Koop Zeker.