Cimbaalhof 12

In plan Grauwe Polder, rustig gelegen middenwoning met mooie tuin op het westen en berging. Indeling o.a. begane grond met tegelvloer: entree/hal met trapopgang en toilet, doorzonwoonkamer en open keuken met deur naar de tuin en moderne hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met combiketel, grote 4e slaapkamer met dakraam. Een royale middenwoning centraal gelegen aan een voetpad nabij speelvoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt u de entree van deze woning. De hal is voorzien van trapopgang, meterkast (voorzieningen voor 5 groepen) en een betegeld toilet met fonteintje en biedt toegang tot:

- De doorzonwoonkamer (opp. ca. 42 m2 inclusief keuken).

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar de tuin en een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met diverse boven en onderkastjes inclusief pannenladen, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie (4 laden) en RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.90 x 3.55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.50 x 4.11 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2.50 x 3.15 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

Voorts een badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingen t.b.v. de wasmachine.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder voorzien van opstelplaats combiketel (2001). Voorts toegang tot een slaapkamer voorzien van dakraam en cv-radiator en bergruimte onder de schuine dakschilden.

Bijzonderheden

• Een royale middenwoning centraal gelegen aan een voetpad nabij speelvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing.

• De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een berging over de volle breedte voorzien van elektra.