Concordialaan 139k

Op hoekkavel gelegen, riant uitgebouwde halfvrijstaande stadswoning met inpandige garage/berging alsmede 3 opstelplaatsen in voortuin, fraai besloten achtertuin (totaal 443 m2) in de jonge wijk Lage Banken. O.a.: ruime entree/hal, prachtige uitgebouwde living totaal ca. 73 m2, bestaande uit woonzitkamer, eetkamer en studiegedeelte v.v. Belgisch hardstenen vloer, gashaard, zowel dubbele als enkele terrasdeur, semi open keuken 3.00 x 2.60 m met hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, totaal 2 grote (oorspr. 3) slaapkamers afm. 16 m2 resp. 20 m2, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap, overloop, totaal 2 slaapkamers afm. 10.6 m2 resp. 9 m2, aparte betegelde wasruimte met aansluiting wasautomaat/droger, c.v.-ruimte, voorts toegang tot dakterras ca. 16.5 m2. Een zeer royale woning met een aantrekkelijke indeling en ligging nabij centrum, scholen, NS en sportaccommodatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de oprit, geschikt voor meerdere auto's, en aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van deze woning. De hal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van meterkast (voorzieningen voor 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De prachtige, uitgebouwde living (oppervlakte ca. 73 m2) is opgedeeld in 3 afzonderlijke ruimten, die allen met elkaar in verbinding staan, waardoor de indeling variabel wordt. Centraal gelegen de woon/zitkamer met openslaande tuindeuren, convectorput en grote raampartijen met volop zicht over de tuin. Het eetgedeelte heeft een aparte loungehoek met eveneens dubbele tuindeuren en is afgescheiden middels een wand voorzien van een doorkijk/gashaard.

De studieruimte is aan de andere zijde van de living gelegen. Vanuit deze ruimte toegang tot zowel de berging als de tuin.

Aansluitend de aan de voorzijde gelegen open keuken met U-opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten, inclusief 4-pits gaskookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.97 x 3.32 m) voorzien van televisieaansluiting, deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 5.60 x 2.89 m) eveneens voorzien van televisieaansluiting.

Voorts een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken overloop met deur naar het dakterras. De overloop biedt toegang tot:

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.22 x 3.20 m) voorzien van telefoonaansluiting.
- Slaapkamer 4 (afm. ca. 3.32 x 2.70 m).
- Aparte betegelde wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger.
- Aparte c.v.-kast met opstelplaats combiketel en unit mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

• Een zeer royale woning met een aantrekkelijke indeling en ligging nabij centrum, scholen, NS-station en sportaccommodaties.

• De woning is optimaal geïsoleerd middels dak,- muur,- en vloerisolatie.

• Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• De inpandige garage/berging is voorzien van elektra en een kantel/loopdeur.

• De onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras en een vijver. Diverse bomen zorgen voor volop privacy zodat u in de zomer volop van de tuin kunt genieten.