Entstraat 6

Op mooie rustige locatie gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en tuin op het oosten met achterom. Hal/entree met toilet en toegang tot ruime L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer, semi open keuken voorzien van nette inrichting met granieten werkblad en apparatuur, bijkeuken en garage. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers alsmede complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet. Middels vaste hardhouten trap toegang tot zolderverdieping met voorzolder en 4e kamer. Deze mooie eengezinswoning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk Albano met zowel voor als achter een plantsoen en in de nabijheid van scholen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de royale oprit bereikt u de hal/entree van deze woning. De ruime hal is voorzien van hardhouten trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en meterkast (voorzieningen voor 8 groepen, 1 kookgr/3fase en 2 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot:

- De ruime L-vormige woonkamer (oppervlakte ca. 40 m2) met parketvloer, open haard, erker aan de voorzijde en schuifpui naar het terras aan de achterzijde.

Aansluitend aan de achterzijde de semi open keuken met nette hoekopgestelde keukeninrichting inclusief granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/speelkamer voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger en tuindeur met toegang naar het terras.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de aan de zij/voorkant gelegen loggia alsmede toegang tot de navolgende vertrekken:

Vanuit de loggia heeft u een mooi zicht op de straat naar vooral de Basiliek.

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.60 x 3.41 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.73 x 3.00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2.77 x 4.09 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Deze hele verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een eiken parketvloer.

Voorts een geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Middels vaste hardhouten trap toegang tot de zolderverdieping met voorzolder voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachine, dakraam, bergruimte onder de schuine dakschilden en opstelplaats c.v.-ketel (Agpo 2001).

Voorts toegang tot:

- Mooie 4e slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden

• Deze mooie eengezinswoning is gelegen in kindvriendelijke woonwijk Albano met zowel voor als achter een plantsoen en in de nabijheid van scholen.

• De woning is optimaal geïsoleerd.

• De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische segmentdeur.

• De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van terras, sierbestrating en achterom.