Essenseweg 98

IEDERE DAG OPEN HUIS,

U KUNT HIERVOOR CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR

Genieten van het Bourgondische Belgische leven met de zekerheden en structuur van de Nederlandse regelgeving!
 

Nabij de grens gelegen vrijstaande villa met aanpandige praktijk/hobbyruimte, aparte carport/berging en diverse parkeerplaatsen, voorts onder architectuur aangelegde tuin (ca. 1020 m2) op zonzijde. Indeling o.a. ruime entree/hal met vide, L-vorm living (ca. 56 m2) met erker, massief kasteel eikenvloer, dubbele tuindeuren naar overkapt terras, dichte wooneetkeuken met fraaie hoekopstelling v.v. alle inbouwapp., praktijk/hobby afm. ca. 9.00 x 4.20 m met separate toegang, v.v. tegelvloer en apart toilet. 1e verd.: overloop, totaal 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer toegang tot balkon op zonzijde, geheel betegelde badkamer met douche/stoomcabine, wastafel en toilet, voorts aparte berg/wasruimte. 2e verd.: vaste trap, grote hobby/bergzolder. Een riante vrijstaande woning met een uitstekend afwerkingsnivo, eventueel geschikt wonen/praktijk aan de rand bebouwing, nabij alle voorzieningen, scholen, NS, winkels etc.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de onder architectuur aangelegde riante voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning.

De hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (voorzieningen voor 15 groepen, 1 kookgr/3fase, 3 aardlekschakelaars) en betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De hal biedt toegang tot:

- De royale living (opp. ca. 56 m2) is voorzien van eiken kasteelvloer, erker en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras.

- Een knusse hoek achter in de kamer is uitermate geschikt voor een tweede zithoek of speelhoek voor kinderen.

- De living is rondom voorzien van royale raampartijen waardoor er veel daglicht in de kamer aanwezig is.

- Aansluitend de dichte woonkeuken met tegelvloer en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten inclusief Belgisch hardstenen keukenblad, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Voorts een praktijkruimte/atelier (afm. ca. 9.00 m x 4.20 m) welke zowel vanuit buiten als vanuit binnen bereikbaar is, voorzien van tegelvloer en toilet.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.90 m x 4.30 / 3.20 m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en tuindeuren naar riant terras op zonzijde.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.40 m x 2.80 m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.00 m x 2.40 m) eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer voorzien van douche-/stoomcabine, wastafel, designradiator en wandcloset.

Voorts een aparte berg-/wasruimte met opstelling c.v.-ketel Atag (2000) en tegelvloer. Er bestaat hier de mogelijkheid voor het creeren van een extra slaapkamer.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken grote hobby-/bergzolder met dakraam.

Bijzonderheden

- Riante vrijstaande villa gelegen tegen de Belgische grens aan de rand van de bebouwde kom van Essen (B), nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels etc.

- De woning is optimaal geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.

- Rondom hardhouten kozijnen.

- In de achtertuin is een carport/berging gelegen.

- De 5 parkeerplaatsen naast de woning zijn eigendom en behoren bij de woning (atelier/ kantoor/ praktijk).

- De op het westen gesitueerde achtertuin is aangelegd met een terras over de gehele breedte van de woning, diverse borders en gazon.

- Deze woning bieden wij collegiaal aan met Lenaers en Van Overveld Makelaardij te Roosendaal