Geerkade 5J

Geerkade 5j te Etten-Leur

In het recent gebouwde appartementencomplex Prinsenstaete, gelegen in hartje Leur met zicht over de Haven 3-kamerappartement (ca. 87 m2) met loggia, lift, berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Ind. o.a. entree/hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 35 m2 incl. keuken) met Bruynzeel parketvloer, deur naar loggia op het oosten, keuken met fraaie opstelling aan twee zijden v.v. granieten werkblad en alle inb.app., berging/c.v.-ruimte v.v. HR-combiketel en aansl. wasm/droger, 2 slaapkamers en luxe afgewerkte badkamer met douche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Een mooi afgewerkt appartement gelegen op de 2e verdieping van het prachtige complex Prinsenstaete, letterlijk bovenop alle voorzieningen.

De vraagprijs is exclusief verplichte aanschaf van een parkeerplaats van € 13.000,- k.k.

De indeling is als volgt:

De eigen entree/hal van het appartement is voorzien van een meterkast (voorzieningen voor 6 groepen, 1 kookgr/3fase en 2 aardlekschakelaars), Bruynzeel parketvloer en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot:

De woonkamer (oppervlakte ca. 35 m2 incl. keuken) voorzien van een Bruynzeel parketvloer en deur naar loggia, welke is gesitueerd op het oosten.

De semi-open keuken met fraaie witte hoogglans opstelling (Bruynzeel) aan twee zijden is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits keramische kookplaat, combioven, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, pannenladen en een vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u de berging/c.v. ruimte met opstelplaats HR combiketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Voorts vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers.

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 2.53 x 5.16 m) gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.16 x 2.45 m) gelegen aan de balkonzijde van het appartement.

De hal biedt tevens toegang tot de luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, tweede wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden

• Het appartement is optimaal geïsoleerd middels dak, vloer- en spouwisolatie.

• Bij het appartement is een eigen berging beschikbaar.

• Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage.

• De loggia is voorzien van composiet - vlonder terrasdelen en heeft prachtig uitzicht over o.a. de Leurse Haven.

Complex Prinsenstaete is gelegen in hartje ‘‘Leur'', in de directe omgeving van winkelvoorzieningen, de Leurse haven, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.