Gitaarhof 11

 Aan de rand plan Grauwe Polder gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aanpandige grote garage/berging, leuke aangelegde tuin op zonzijde. Indeling o.a. ruime entree/hal met vide, L-vorm living ca. 54 m² met open haard, schuifpui naar terras, semi open keuken afm. ca. 3.20 x 3.80 m met hoekopst. v.v. alle inbouwapp., bijkeuken, studie/kantoor ca. 3.00 x 3.00 m. 1e verdieping: overloop, cv ruimte combi ('05), totaal 3 slpkrs, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Een aantrekkelijke vrijstaande semi-bungalow in een rustige woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de oprit bereikt u de overdekte entree van deze woning. De hal/entree is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (voorzieningen voor 7 groepen, 1 kookfase en 2 aardlekschakelaars) een toilet met wandcloset en fonteintje. Middels de hal heeft u toegang tot:

-de werk/logeerkamer welke is voorzien van een tegelvloer, televisie- en telefoonaansluiting.

-de L-vormige living (opp. ca. 51 m²) met een openhaard, convectorput en een royale schuifpui naar het terras.

-De semi open keuken (2000) (opp. ca. 10 m²) welke is voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en inbouwapparatuur teweten een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/portaal met een aansluiting voor een wasmachine en toegang tot het terras middels een openslaande deur.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:

Middels de overloop met vide en vaste kast zijn de volgende vertrekken te bereiken:

-Slaapkamer 1 ( afm. ca. 3.80 m x 2.80 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

-Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.80 m x 2.30 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

-Slaapkamer 3 ( afm. ca. 4.50 m x 6.30 m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten, telefoonaansluiting, wastafel en toegang tot het balkon.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en een dakkapel

Bijzonderheden

-Deze woning is goed geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing.

-De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektra en een buitenkraantje

-De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een terras, borders en een gazon.