Hooiweg 12

In Klein Sander, op een gewilde locatie gelegen mooie vrijstaande woning met grote garage en leuke tuin. Indeling o.a.: entree/hal, L-vorm wooneetkamer met tegelvloer, dubbel openslaande tuindeuren, semi open keuken met mooie hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur (totale oppervlakte 48 m2), bijkeuken met aansluitingen wasmachine, grote garage/berging (ca. 30 m2) met sectionaaldeur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: geheel bevloerde bergzolder. Een goed onderhouden vrijstaande woning in een uitstekende woonomgeving gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang en meterkast (voorzieningen voor 6 groepen en 3 aardlekschakelaars) en geheel betegeld toilet met wandcloset fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De L-vorm wooneetkamer (oppervlakte ca. 48 m2 inclusief keuken) met tegelvloer, gashaard en dubbel openslaande tuindeuren.

De semi open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad inclusief 4-pits gaskookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Voorts toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.47 x 3.00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.83 x 3.00 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.83 x 2.80 m) eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden

• Een goed onderhouden vrijstaande woning in een uitstekende woonomgeving gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.

• De woning is optimaal geïsoleerd middels dak,- muur,- en vloerisolatie.

• Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en elektrische segmentdeur.

• De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van diverse borders, vijver, houten omheining en een zij-achterom.