Hovenierstraat 9

In de nieuwe woonwijk Schoenmakershoek flink uitgebouwde hoekwoning (ca. 540 m3) met tuin, berging en achterom. Indeling o.a. entree/hal, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met tegelvloer, open keuken met U-opstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, totale oppervlakte: ca. 45 m2. 1e verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, overloop, berging/wasruimte, 2 slaapkamers met aan voorzijde deur naar dakterras. Zeer royale eengezinswoning met een goed afwerkingsniveau in een jonge gewilde woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree / hal van deze woning. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en meterkast met voldoende groepen inclusief aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot:

De ruime uitgebouwde woonkamer (oppervlakte ca. 30 m2) voorzien van een trapkast (met warmtepomp installatie), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de tuin.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een U-opgestelde keukeninrichting met diverse boven- en onderkastjes, eetbar, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, grillplaat, afzuigkap en koel/vries combinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de volgende vertrekken:

Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.10 x 3.10 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van televisie en telefoonaansluitingen.

Slaapkamer 2 (afm. ca. 5.08 x 2.71 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.20 x 2.29 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet.

De gehele eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de uitgebouwde 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot de volgende vertrekken.

Slaapkamer 4 (afm. ca. 5.10 x 2.70) gelegen aan de voorzijde van de woning met deur naar het dakterras.

Slaapkamer 5 (afm. ca. 4.08 x 3.05 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Kamer 6 met wasmachineruimte, warmte terugwinunit en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger.

Bijzonderheden

• Zeer royale uitgebouwde hoekwoning ( ca. 540 m3) met een goed afwerkingsniveau in een jonge gewilde woonomgeving gelegen.

• De woning is geïsoleerd middels dak, spouwmuur- en vloerisolatie.

• Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• Deze woning beschikt over een zgn. stadstuin, dat wil zeggen dat de afmetingen van deze tuin niet geschikt zijn voor een grote tuinliefhebber. De stadstuin is voorzien van sierbestrating, een vlonderterras, houten tuinberging en een achterom.

KOOP GOEDKOOP
Het betreft hier een Koop Goedkoop-woning. Hierbij wordt de woning verkocht en is de grond in erfpacht. Woonstichting Etten-Leur blijft eigenaar van de grond. Voor deze erfpacht betaalt u per jaar een canon (=grondhuur). De erfpachtcanon in 2012 bedraagt
€ 78,79 per maand, jaarlijks stijgend tot 2017 naar € 142,00 per maand (exclusief de aanpassingen aan de ontwikkeling van het algemeen prijsniveau/consumentenprijsindexcijfer). Zie tevens de algemene bepalingen hiervoor.