Kapittelhof 12

Op goede locatie gelegen helft van twee o.e. kapwoning met aanpandige garage en tuin op het oosten. Indeling o.a.: entree/hal met toilet, royale woonkamer (ca. 42 m2) met parketvloer, trapopgang en deur naar het terras, dichte keuken voorzien van deur naar de tuin en rechte keukenopstelling incl. inbouwapparatuur, inpandig bereikbare garage met aansluiting wasmachine/droger, 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar frans balkon, betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel, 2e verdieping: vaste trap, grote slaapkamer met dakraam. Een leuke tweekapper met garage gelegen nabij alle voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van betegeld toilet met fonteintje en meterkast.

De hal biedt toegang tot:

- De royale woonkamer (oppervlakte ca. 42 m2) voorzien van parketvloer, open trapopgang naar de verdieping, open haard in gemeubelde schouw en deur naar het terras.

- De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en een rechtopgestelde keukeninrichting met diverse boven- en onderkastjes inclusief 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.21 x 4.76 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van deur naar Frans balkon.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.77 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.77 x 2.30 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel.

Voorts een betegelde badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met HR combiketel (2000).

Voorts een grote slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden

• Op goede locatie nabij alle voorzieningen gelegen helft van twee o.e. kapwoning met tuin op het oosten en inpandige garage.
• De woning is voorzien van dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• De inpandig bereikbare garage is voorzien van verwarming, elektra, water, lichtkoepel, roldeur en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger.
• De ruime achtertuin is grotendeels voorzien van terrastegels en borderbeplantingen.
• Het pand is aan de buitenzijde onderhoudsarm, door de kunststof kozijnen met rolluiken en de trespa gootbetimmering.