Koningsweg 9

In Schoenmakershoek, in kindvriendelijke omgeving gelegen modern vrijstaand woonhuis met garage, tuin en berging. Indeling: o.a. royale entree met vide en toilet, living ca. 55 m2 met doorkijkhaard en schuifpui naar het terras, werk/speelkamer ca. 14 m2, open keuken(ca. 16 m2) voorzien van fraaie opstelling incl. alle inbouw apparatuur met koffiemachine, bijkeuken met extra keukenblok en deur naar de tuin/garage.
1e verdieping: overloop met separaat toilet, 4 ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Een royale woning (ca. 840 m3 inhoud) gebouwd met deugdelijke materialen en een uitstekend afwerkings niveau, gelegen op een mooie locatie in de gewilde Schoenmakershoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de royale oprit bereikt u de entree/hal van deze woning. De strak vormgegeven hal is voorzien van vide, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en meterkast (voorzieningen voor 12 groepen en 3 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot:

- De living (oppervlakte ca. 55 m2) met doorkijk openhaard en schuifpui naar het terras.

Aansluitend de open keuken (oppervlakte ca. 16 m2) met fraaie greeploze keukeninrichting met apparatenwand en spoeleiland inclusief 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS afzuigschouwkap, pannenladen en koffiemachine. Het composieten werkblad zorgt voor de ‘finishing touch'.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken voorzien van extra keukenblok met afzuigkap, aansluitingen wasmachine/droger en deur naar de tuin en garage.

De gehele begane grond is voorzien van stucwerk, stucplafonds en een schitterende natuurstenen groot formaat tegelvloer.
Aangrenzend bij living en keuken is een werk/speelkamer (oppervlakte ca. 14 m2) gesitueerd, met vaste kast waarin de warmtepomp is geplaatst.

Eerste verdieping:

De overloop met vide en separaat toilet met fonteintje biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.47 x 4.95 m) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van openslaande deuren naar het Frans balkon.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.68 x 3.65 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.47 x 4.23 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

- Slaapkamer 4 (afm. ca. 2.42 x 4.60 m) gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een vaste kast met warmte terugwin unit.

Deze hele verdieping, is m.u.v. de badkamer en toilet, voorzien van stucwanden, stucplafonds en een pvc-vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van televisie- en telefoonaansluiting.
Voorts een luxe badkamer met ligbad, betegelde inloopdouche met rainshower en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden

• Een royale moderne vrijstaande woning (ca. 840 m3 inhoud) gebouwd met deugdelijke materialen en een uitstekend afwerkings niveau, gelegen op een mooie locatie in de gewilde Schoenmakershoek.

• De woning is optimaal geïsoleerd en geheel gebouwd volgens de laatste normen met een warmtepompinstallatie (incl. zone-regeling per vertrek) en is overal voorzien van vloerverwarming. De woning heeft dus een laag energieverbruik!

• De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water, tegelvloer met vloerverwarming en elektrisch bedienbare segmentdeur.

• Het hang en sluitwerk in de woning is voorzien van politiekeurmerk en er is eveneens een alarminstallatie aanwezig.

• Rondom kunststof kozijnen (type draai/kiepsysteem).

• De tuin welke rondom de woning is gelegen is voorzien van twee terrassen, gazon, een mooie vijver en een stenen berging.