Korte Brugstraat 37

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de zij-entree bereikt u de hal van deze woning. De hal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van een tegelvloer en een meterkast (voorzieningen voor 7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot:

- De woonkamer en suite (opp. ca. 39 m2) met authentieke glas in lood schuifdeuren, karakteristieke schouw met allesbrander en fraaie parketvloer.

 - De semi open keuken welke in verbinding staat met de serre is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en rechtopgestelde mooie keukeninrichting ('09) met diverse kastjes inclusief granieten werkblad, Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap en porseleinen gootsteen.

 Voorts toegang tot de betegelde kelder op stahoogte.

 
Aansluitend aan de keuken en eetkamer is een serre (afm. ca. 3.50 x 4.50 m) aangebouwd voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aluminium schuifpui naar het terras en een lichtdoorlatend dak met elektrisch dakscreen.

De achter de keuken gelegen bijkeuken is voorzien van een opstelling c.v.-combiketel (Remeha '05), een tegelvloer met vloerverwarming, deur naar de tuin en aansluitingen t.b.v. wasmachine en vaatwasser.

Voorts een tweede doucheruimte met toilet en wastafel.

Eerste verdieping:

De lichte overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

 - Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.80 m x 3.50 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

 - Slaapkamer 2 (afm. ca. 6.24 m x 2.24 m, voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig zo weer terug te brengen) gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon/terras.

 - Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.50 m x 2.14 m) eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

 
Voorts een betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

 
De gehele 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken royale voorzolder met mogelijkheid extra hobby/slaapkamer.

En toegang tot 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden

- Sfeervol vrijstaand herenhuis gelegen in de oude dorpskern van "Leur" in een rustige hoek (eenrichtingsverkeer) op loopafstand van de winkels aan het Van Bergenplein.

- Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

- De vrijstaande stenen dubbele garage met eigen oprit is voorzien van elektra en een vliering en biedt ruimte voor meerdere auto's.

 - De zeer grote, op het zuiden gesitueerde tuin met optimale privacy is sfeervol aangelegd met een nieuw hardhouten terras, sierbestrating, borders, een vijver en een hobby-/groentenkas.

- De woning is voorzien van dakisolatie.

- Het pand beschikt over vele authentieke elementen, zoals de glas in lood ramen en ensuite deuren, smeedijzeren trap op overloop. 

Deze woning wordt collegiaal verkocht met Bax makelaardij