Kraanvogel 51

In plan Hooghuijs ruime instapklare hoekwoning in een prima staat van onderhoud, leuke tuin met berging. O.a. entree, betegeld toilet/fonteintje, royale L-vorm wooneetkamer (ca. 34 m2) met spachtelputz wanden en schuurwerk plafond, semi open keuken met hoekopstelling ('08) v.v. alle inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers allen voorzien van spachtelputz wanden, betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douche. 2e verdieping: vaste trap, combi ('09), hobby/bergzolder (mogelijkheid 4e slaapkamer) met daktuimelraam, aansluiting wasmachine/droger. Een aantrekkelijke hoekwoning met een praktische indeling in een kindvriendelijke omgeving nabij scholen, park en winkels.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt u de entree/hal van deze woning welke is voorzien van een meterkast (voorzieningen voor 4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en biedt toegang tot:

- De L-vormige woon/eetkamer (oppervlakte ca. 34 m2) voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en trapkast.

Aansluitend de aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting ('08) inclusief 4-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap.

Voorts een tussenportaal met trapopgang en betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.97 x 2.70 m) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en telefoon + televisie en internet aansluiting.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.90 x 2.70 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en telefoon/internetaansluiting.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.00 x 2.34 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakraam en telefoonaansluiting.

Voorts een betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en dakraam.

De gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakraam, HR-combiketel ('09) en aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger.

Bijzonderheden

• Een aantrekkelijke hoekwoning met een praktische indeling in een kindvriendelijke omgeving gelegen nabij scholen en park.
• De woning is geïsoleerd middels dak,- en spouwmuur isolatie alsmede dubbele beglazing.
• Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een overdekte achterom.
• De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met natuurstenen bestrating en een kleine border.