Marathon 107

In plan Hoge Neerstraat, goed gelegen middenwoning met 5 slaapkamers en leuke tuin met berging op 140 m2 eigen grond. Indeling o.a.: begane grond met tegelvloer: entree/hal met toilet, tuingerichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van U-opstelling inclusief inbouwapparatuur, 1e verdieping v.v. laminaat: 3 royale slaapkamers, mooie badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel, 2e verdieping v.v. laminaat.: vaste trap, royale voorzolder met aansluiting wasmachine/droger en combiketel, extra hobbyruimte, 2 flinke slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Een goed onderhouden, instapklare middenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de onderhoudsarme aangelegde voortuin bereikt u de entree/hal van deze woning. De hal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van een meterkast en deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot:

• De tuingerichte woonkamer (opp. ca. 36 m2 inclusief keuken) voorzien van elektrische haard in schouw, trapkast en aluminium schuifpui naar het terras.

Aansluitend de aan de voorzijde gelegen open keuken met U-opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten inclusief 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

• Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.74 m x 2.78 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

• Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.90 m x 3.15 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

• Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.73 m x 2.39 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wandcloset.

De gehele 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-ketel en unit mechanische ventilatie voorzien van laminaatvloer, dakkapel, aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, bergruimte onder de schuine dakschilden alsmede een extra hobby/werkplek. De voorzolder biedt toegang tot:

• Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning.

• Slaapkamer 5 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel.

De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Instapklare middenwoning goed gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

• De woning is optimaal geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.

• De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra.

• De achtertuin is mooi aangelegd met sierbestrating, twee plantenborders en heeft een achterom.