Markt 97d

Markt 97d, Etten-Leur

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR, INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Op toplocatie gelegen in de statige villa Boerhaave recent opgeleverd riant penthouse met lift uitgevoerd, op 2e verdieping v.v. garage alsmede vast parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. O.a. ruime entree/centrale hal, liftinstallatie. 2e verdieping: entree/hal, prachtige living/vide met dubb. osl. deur naar ruim balkon met unieke zichtlijnen over de gehele Markt, open keuken, riante ouderslpk. met kastenkamer, royale badkamer, apart toilet met wandcloset, slaapkamer met toegang tot groot balkon, grote bijkeuken/wasruimte/berging, loft met div. mog. hobby/logeer/studie, toegang tot riante buitenruimte/zonneterras. Een fantastisch appartement in een bijzonder gebouw op een unieke plek gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De centrale entree van het appartementencomplex Villa Boerhaave is voorzien een overdekte entree met de brievenbussen en intercom- c.q. videofooninstallatie. Tevens geeft het toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de bergingen.

Tweede verdieping

Indeling van het penthouse

De entree geeft toegang tot de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast (voorzieningen voor groepen en aardlekschakelaar), de videofooninstallatie en de tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal middels dubbele deuren met glas toegang tot:

• De ruime living met open keuken(totaal opp. ca. 58 m2). De living krijgt via de grote dakkapellen veel licht binnen, waarbij u via de dubbele openslaande deuren naar het balkon een fraai uitzicht over de Markt heeft.

• De open keuken is ingericht met een moderne, rechte keukenopstelling inclusief combioven, vaatwasser, koelkast en kook-/schiereiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een bargedeelte met 2 barkrukken.

• Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.90 m x 4.15 m) is voorzien van een ruime inloopkast en aansluitend een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, designradiator, los meubel en een separate toiletruimte met hangend toilet.

• Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.70 m x 3.66 m) met een grote raampartij en wederom een fraai uitzicht.

• Bijkeuken/c.v.-ruimte met HR-combiketel, warmte-terugwin-unit en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger.

Middels een vaste trap is de vide / loft te bereiken op de 3e verdieping met mogelijkheid tot hobby-/logeer-/studeerkamer (afm. ca. 4.30 m x 3.70 m) en toegang tot het riante dakterras (afm. ca. 6.20 x 4.10 m) .

Het gehele appartement is op de begane grond voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Het appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex Villa Boerhaave in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Villa Boerhaave is een complex bestaande uit het uit 1897 gebouwde herenhuis, waar dit appartement tezamen met 2 andere appartementen gehuisvest is en een modern nieuw gebouw met daarin 5 appartementen. Het herenhuis is geheel in oude stijl gerenoveerd, waarbij alle hedendaags comfort aangebracht is.

• Het complex beschikt over een, middels een elektrisch bedienbaar hekwerk, afgesloten parkeerterrein.

• Het appartement beschikt over een eigen garage onder het gebouw, alsmede een vaste parkeerplaats, beiden gelegen op de begane grond.

• De servicekosten bedragen ca. € 150,40 per maand, hiervan worden onder andere de brand- en glasverzekering en de schoonmaakkosten betaald en wordt een bijdrage gestort in het onderhoudsfonds.

• Het appartement is geheel afgewerkt met keuken, sanitair, stucwanden en stucplafonds. De vloer kan naar eigen wens worden afgewerkt.

• Inruil eigen woning bespreekbaar, informeer naar de mogelijkheden.