Molenas 11

In plan Achter de Molen uitstekend gelegen vrijstaande woning met grote garage, half open tuinveranda, mooi aangelegde tuin met diverse terrassen. Indeling begane grond: ruime entree/hal, L-vorm woonkamer met erker, dichte wooneetkeuken met rechte keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken, inbouwkasten, combiketel. Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: vaste trap, 2 hobby/slaapkamers. Een royale goed onderhouden vrijstaande woning in een zeer gewilde woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Meterkast (voorzieningen voor 9 groepen, 1 kookgr/3fase en 1 aardlekschakelaar).

De hal biedt toegang tot:

- De L-vormige woonkamer (oppervlakte ca. 47 m2) voorzien van een gashaard en erker.

Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte wooneetkeuken gelegen aan de achterzijde met rechte keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes inclusief inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Voorts toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van 2 vaste kasten en deur naar de tuin, aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger, combiketel.

De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer.

Eerste verdieping:

De royale overloop biedt volop hobby/werkruimte en toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.55 x 4.90 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.54 x 4.90 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.54 x 3.60 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

Tevens zijn alle slaapkamers alsmede de overloop voorzien van een laminaatvloer.

Voorts een geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, hoekligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

 

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met volop bergruimte en toegang tot twee hobby/slaapkamers.

Bijzonderheden

• In plan Achter de Molen uitstekend gelegen, goed onderhouden, vrijstaande woning met grote garage, half open tuinveranda, mooi aangelegde tuin met diverse terrassen en een tuinberging.

• De woning is geïsoleerd middels vloer, spouwmuur- en dakisolatie, voorts rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

• De zeer royale garage (afm. ca. 4,50 x 11,00 m) is in spouw uitgevoerd en bevat een sectionaaldeur.

• De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een aantal terrassen, gazon met borders alsmede een vijver. De tuin geniet van een volwaardige privacy.

• De woning wordt verwarmd door middel van gasgestookte cv installatie middels combiketel (‘95/'96) en bevat vloerverwarming op de begane grond.