Nachtegaal 46

In plan Hooghuis gelegen royale middenwoning met leuke tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Indeling: ruime en lichte hal/entree met toilet en toegang tot tuingerichte woonkamer, semi open keuken aan de voorzijde met nette hoekopstelling, een bijkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers alsmede complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel. Middels vaste trap naar zolderverdieping met 4e kamer en mogelijkheid voor 5e kamer. Een leuke woning met een praktische ruime indeling in een vriendelijke woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime, lichte hal/entree met betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De tuingerichte woonkamer (oppervlakte ca. 35 m2) met houten vloer, trapkast en toegang tot de bijkeuken.

De semi open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting inclusief 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast.

De aan de achterzijde gelegen bijkeuken geeft middels een tuindeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.27 x 3.01 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en televisieaansluiting.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.27 x 2.00 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.01 x 2.20 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Voorts een ruime en complete badkamer (2005) met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats cv combiketel (Nefit ‘05/'06) en aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Voorts toegang tot een 4e slaapkamer voorzien van dakraam. Er is de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden

• Een leuke woning met een praktische ruime indeling in een vriendelijke woonomgeving gelegen.

• De woning is geïsoleerd middels dakisolatie en is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing.

• De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, gazon, brandgang, achterom en een vrijstaande houten berging.