Peppelgaarde 53

In Etten-Leur Noord, aan voetpad gelegen hoekwoning met grote berging en tuin op ca. 200 m2 eigen grond. Indeling o.a.: begane grond met laminaatvloer: entree/hal met toilet, doorzonwoonkamer, open keuken met hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur en aangebouwde bijkeuken. 1e verdieping met laminaatvloer: overloop, 3 ruime slaapkamers, betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met bergruimte en HR-combiketel ('03), 4e slaapkamer met parketvloer, grote dakkapel en bergruimte. Een goed onderhouden woonhuis op een fijne locatie met een over de volle breedte gebouwde hobby/berging in de tuin.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal/entree is voorzien van meterkast (voorzieningen voor 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), alarminstallatie, trapkast en een betegeld toilet met fonteintje.
De hal biedt toegang tot:

- De doorzonwoonkamer (oppervlakte ca. 28 m2) met grote ramen die zorgen voor veel licht in deze ruimte.

Voorts een open keuken voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse onder- en bovenkastjes, inclusief 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.

Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde bijkeuken (afm. ca. 2.88 x 2.15 x 2.35 m) welke is voorzien van een stortbak, aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en een deur naar de tuin.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn de volgende vertrekken te bereiken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.70 x 3.18 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.30 x 3.65 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.40 x 2.55 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken met combiketel (HR '03) en bergruimte onder de schuine dakschilden.
De voorzolder geeft toegang tot:

- Slaapkamer 4 voorzien van dakkapel, vaste kastenwand onder de schuine dakschilden en een parketvloer.

Bijzonderheden

• In Etten-Leur Noord, aan voetpad gelegen hoekwoning op een fijne locatie dichtbij tal van voorzieningen.

• Rondom hardhouten kozijnen.

• De woning is geïsoleerd middels dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

• De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van twee terrassen, beplantingen, een vijver en een zij-achterom.

• De grote berging is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van elektra.