Pianohof 89

Aan rustig hofje gelegen ruime eengezinswoning met tuin op zonzijde met berging en achterom. Indeling o.a. hal/entree, lichte woonkamer met parketvloer, semi open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van apparatuur en deur naar tuin. 1e verdieping: overloop, drie ruime kamers alsmede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Middels vaste trap toegang naar voorzolder en vierde slaapkamer. Deze nette, goed onderhouden verspringende tussenwoning is gelegen op korte afstand van scholen en het centrum van Etten-Leur.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree/hal van deze woning. De hal met trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een garderobe, meterkast (voorzieningen voor 6 groepen), trapkast en toilet. De hal biedt toegang tot:

De doorzon woonkamer (opp. ca. 33 m2 inclusief keuken) voorzien van parketvloer.

Aansluitend de aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken met tuindeur en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkastjes inclusief schouwkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

 
Eerste verdieping:

De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

• Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.71 m x 3.25 m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en wastafel.

• Slaapkamer 2 (afm. ca. 3,84 m x 3,25 m) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.

• Slaapkamer 3 (afm. ca. 2,87 m x 2,31 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.

Voorts een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-ketel Remeha ('01), aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en toegang tot:

• Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden

• Aan rustig hofje gelegen ruime eengezinswoning op korte afstand van scholen en het centrum van Etten-Leur

• De woning is geïsoleerd middels dakisolatie alsmede deels dubbele beglazing.

• De achtertuin is aangelegd met een terras, diverse borders, gazon en een vrijstaande stenen berging.