Plecht 9

In de jonge woonwijk De Keen, uitstekend gelegen helft 2 onder een kapwoning met garage, leuke tuin op het zuiden met zwembad. Onder andere mooie entree/hal met vide, Z-vorm wooneetkamer met fraaie hoekerker, natuurstenen (marmer) vloer doorlopend over begane grond, houtkachel, schuifpui naar terras, uitgebouwde semi open keuken, met fraaie hoekopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, totale oppervlakte ca. 61 m2, bijkeuken, inpandige garage/berging. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan de riante ouderslaapkamer toegang biedt tot grote inloopkast, grote badkamer met ligbad/whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: ruime voorzolder/hobby/bergruimte, aparte studiekamer met dakkapel. Een uitstekende verzorgde woning met aantrekkelijke plattegrond in een prima woonomgeving gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de oprit en de mooie voortuin bereikt u de entree van deze woning. De mooie hal met vide is voorzien van betegeld toilet en meterkast (voorzieningen voor 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een fraaie houten trapopgang.

De hal biedt toegang tot:

- De L-vormige woonkamer (oppervlakte ca. 61 m2 inclusief keuken) voorzien van marmeren vloer, allesbrander/houtkachel in mooie schouw, hoekerker en schuifpui naar het terras.

De grote hoekerker zorgt voor veel lichtinval in deze living.

- Voorts de semi open keuken voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting inclusief 4-pits kookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser en RVS schouwkap. Een uitbouw aan deze zijde geeft ook hier veel lichtinval en extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek/eethoek.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger en een deur naar de achtertuin alsmede de garage.

Deze gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming (inclusief garage).

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.72 x 3.00 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een grote inloopkast onder de trap en aansluitingen voor telefoon en televisie. De hoekerker is in deze slaapkamer doorgetrokken zodat ook hier veel licht binnen komt.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2.52 x 3.30 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde royale badkamer met ligbad/whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Middels een afgesloten, vaste trap bereikt u de voorzolder met dakraam en ruimte voor eventueel een hobby/werkplek, een aparte cv/bergruimte met HR combiketel, aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger en bergruimte onder de schuine dakschilden. Tevens toegang tot 3e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden

• In de jonge woonwijk De Keen, uitstekend gelegen helft 2 onder een kapwoning met garage, leuke tuin op het zuiden met zwembad.

• De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie. Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

• De inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, verwarming (vloer) en elektrisch bedienbare garagedeur.

• De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten tuinberging, borderbeplantingen, terras, duurzame omheining en een zwembad met filter.