Rijsselstraat 16

Op loopafstand van het centrum, in een rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden, keurige tussenwoning welke recent is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling o.a. entree/hal met toilet, toegang tot woonkamer met semi open keuken. 1e verdieping: 3 slaapkamers alsmede badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Vlizotrap naar zolderverdieping. De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel. Tevens de mogelijkheid voor de aankoop van een garagebox.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree/hal van deze woning. De hal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van een kelderkast met meterkast (voorzieningen voor 5 groepen, 1 aardlekschakelaar) en een betegeld toilet. De hal biedt toegang tot:

• De doorzon woonkamer (opp. ca. 22 m2) voorzien van een tuindeur.

Aansluitend de semi open keuken met geiser en hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten inclusief 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

• Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.48 x 3.00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.48 x 2.70 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 3 (afm. ca. 2.40 x 2.61 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde doucheruimte voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De gehele 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met dakraam.

Bijzonderheden

•  Op loopafstand van het centrum, in een rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden, keurige tussenwoning.

• Rondom kunststof kozijnen (Weru 2010), welke voorzien zijn van op afstand bedienbare geïntegreerde elektrische rolluiken danwel screens met extra veiligheidsbeslag voorzien van secur alarm op de ramen van de slaapkamers en de badkamer, toilet en het keukenraam en 3-punts sluitingen op alle 3 de deuren met twin-lock op de voordeur.

• Het dak van de garage en de berging zijn voorzien van een onderhoudsarme kunststof (pvc) dakbedekking.

• Er bestaat de mogelijkheid voor het aanschaffen van een nabijgelegen vrijstaande garage. Vraagprijs garage: € 20.000,- k.k.

• De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders en heeft een achterom via de vrijstaande berging.