Schimmelpennincklaan 1

In plan Groot Sander, moderne, royale villa (ca. 790 m3) met aanpandige garage en strakke tuin met zwembad op ca. 700 m2 eigen grond. Indeling o.a.: begane grond: entree/hal met trapopgang en tot plafond betegeld toilet, L-vormige living met open haard en grote schuifpuien naar de tuin/terras, dichte woon/eetkeuken met fraaie opstelling incl. o.a. Boretti-fornuis en koffiemachine, kantoor/werkkamer, 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer met inloopkast en aansluitend de 2e badkamer met douche en wandcloset, 2 slaapkamers, zeer luxe badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, wandcloset, bidet en dubbel wastafelmeubel, waskamer met aansluitingen wasmachine/droger en c.v.-ketel. Een recent geheel gemoderniseerde villa gelegen op een mooie locatie nabij park en centrum.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De hal is via de grote oprit - geschikt voor meerdere auto's - bereikt u de overdekte entree van de woning voorzien van tegelvloer, meterkast (voorzieningen voor 7 groepen) en tot plafond betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De L-vormige living (oppervlakte ca. 58 m2) met parketvloer, strak vormgegeven open haard en 4 grote schuifpuien met convectorput naar de tuin/terras.

Een mooie living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.

Aansluitend de aan de voorzijde gelegen woonkeuken met tegelvloer en rechtopgestelde moderne keukeninrichting voorzien van diverse onderkasten inclusief Boretti-fornuis met koelkast en combioven, apparatenkast met oven, vaatwasser, quooker en afzuigkap. Voorts een bijpassende koffiezetter.

Voorts een werk/hobbykamer voorzien van houten parketvloer.

Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een cv/wasmachineruimte met opstelplaats combiketel, lichtkoepel, aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Royale slaapkamer 1 (afm. ca. 5.75/4.20 x 7.40 m) gelegen aan de linkerzijde van de woning en voorzien van inloopkast met separate doucheruimte voorzien van wandcloset en inloopdouche.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.70 x 3.90 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 5.00 x 3.39 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Voorts een geheel betegelde luxe badkamer voorzien van douchecabine, whirlpool, wandcloset, urinoir, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden

• Een recent geheel gemoderniseerde villa gelegen op een mooie locatie nabij park en centrum.

• De woning wordt optimaal geïsoleerd middels dak,- muur,- en vloerisolatie.

• Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• De aanpandige garage, inpandig bereikbaar via de hal, is voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting, combiketel en filterinstallatie t.b.v. zwembad, lichtkoepel en openslaande deuren.

• De rondom aangelegde, strak vormgegeven tuin is voorzien van zwembad met douchegelegenheid, terras, gazon en een achterom.