Toernooiveld 85

In de wijk Hoge Neerstraat, tegenover groen/speelstrook gelegen uitgebouwde middenwoning met dakterras, tuin op oosten en berging. Indeling o.a.: begane grond met fraaie houten vloer: hal met toilet en trapopgang, woonkamer met gashaard en uitgebouwde tuinkamer voorzien van tegelvloer, lichtstraat en openslaande tuindeuren, open keuken aan voorzijde met mooie inrichting voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur, 1e verdieping met laminaatvloer: royale overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met o.a. ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel, 2e verdieping: vaste trap, open zolderruimte met HR-combiketel ('10) en aansluitingen wasmachine/droger, bergruimte en deur naar dakterras op zonzijde. Mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Een moderne, uitgebouwde woning met een leuke indeling gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning welke is voorzien van een fraaie houten vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (voorzieningen voor 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) en tot plafond betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De woonkamer voorzien van trapkast, gashaard en uitgebouwde tuinkamer (totale oppervlakte ca. 37 m2) met tegelvloer, lichtstraat en openslaande tuindeuren.

Aansluitend de aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van een rechtopgestelde keuken met diverse boven en onderkasten en een kookeiland inclusief 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuig/schouwkap.

Eerste verdieping:

De royale overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.10 x 2.86 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van televisieaansluiting.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.00 x 3.50 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van televisieaansluiting.

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2.03 x 3.70 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

De gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelplaats HR-combiketel ('10), unit mechanische ventilatie, aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger, bergruimte onder de schuine dakschilden, televisieaansluiting, deur naar dakterras met ligging op zonzijde en laminaatvloer. Tevens is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden

• Een moderne, uitgebouwde woning met een leuke indeling gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

• De woning is optimaal geïsoleerd middels dak,- muur,- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing.

• De achtertuin is voorzien van een vlonder, gazon, borderbeplanting, berging en een achterom.

• Alle voorzieningen qua scholen, sport en winkels zijn op korte afstand gelegen.