Tuin van Gerlagh 18

Deze sfeervolle en gezellige vrijstaande woning is gelegen midden in de dorpskern van Hoeven. Indeling: hal/entree met toegang tot L-vormige woonkamer met open haard en 2x dubbele tuindeuren en aangrenzende speel-/werkkamer, semi open keuken met nette hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser en 6-pits Tinello fornuis met oven. Voorts een bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en toegang tot berging met royale vliering. 1e verdieping: overloop met separaat toilet, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet en badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Middels vaste trap naar royale 2e verdieping met mogelijkheid voor extra kamers. Tevens is hier een voorbereiding voor een 2e badkamer aanwezig. Een heerlijke woning uit 1997 met tuin met achterom en 2x eigen oprit in een rustig hofje gelegen met winkels en basisschool op steenworpafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van een tegelvloer, garderobe, meterkast (voorzieningen voor 11 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deels betegeld toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot:

- De royale L-vormige woonkamer (opp. ca. 40 m2) is voorzien van een tegelvloer, open haard en 2 dubbele openslaande tuindeuren.

Aansluitend de semi open keuken met nette hoekopgestelde keukeninrichting (Tinello) voorzien van diverse onder- en bovenkasten en 6-pits fornuis met oven voorts koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is er een vaste voorraadkast aanwezig.

Aangrenzend een speel-/werkkamer (opp. ca. 16 m2) waarvandaan vrij zicht op de straat.

Aansluitend toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de berging met royale vliering en middels tuindeur toegang tot het terras.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste kast en separaat toilet met fonteintje biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.90 x 3.53 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van walk-in closet.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.20 x 2.80 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.56 x 2.80 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van televisieaansluiting.

Voorts een geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping met bergruimte met standplaats HR combiketel (1997) en 2 dakramen. Er is de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers. Tevens is hier een voorbereiding voor een 2e badkamer aanwezig.

Bijzonderheden

• Deze sfeervolle en gezellige vrijstaande woning is gelegen midden in de dorpskern van Hoeven in een rustig straatje met winkels en basisschool op steenworpafstand.

• De woning is optimaal geïsoleerd middels dak,- muur,- en vloerisolatie.

• Buitenkraan aan voor- en achterzijde.

• Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• De aanpandige stenen berging is voorzien van elektra en royale vliering.

• De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders en een gazon.

• Sfeervolle buitenveranda met berging.