Vedelring 65

In plan Grauwe Polder leuk gelegen royale hoekwoning met voor- zij- en achtertuin en voorzien van dakterras, carport, berging en flinke tuin op zuiden. De woning heeft een aantal opknapwerkzaamheden nodig. Indeling o.a.: entree/hal, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met opstelling voorzien van diverse apparatuur (totale oppervlakte ca. 40 m2). 1e verdieping: overloop, totaal 3 royale slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en vaste wastafel. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder/c.v.-ruimte, 4e slaapkamer met schuifpui naar dakterras. Een interessante opknapwoning, mooi half vrijstaand, met een ruime indeling nabij scholen en winkels gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels de voortuin bereikt u de entree/hal van deze woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast (voorzieningen voor 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en biedt toegang tot:

- De tuingerichte woonkamer (oppervlakte ca. 40 m2 inclusief keuken) met open trapopgang naar de eerste verdieping, laminaatvloer, convectorput, gashaard en schuifpui naar het terras.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting inclusief 4-pits keramische kookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.55 x 3.01 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.56 x 2.73 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.32 x 3.01 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Voorts een geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en vaste wastafel.

De gehele eerste verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder voorzien van opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant 2001). De voorzolder biedt toegang tot:

- Slaapkamer 4 (afm. ca. 3.74 x 3.74 m) met laminaatvloer, bergruimte onder de schuine dakschilden en schuifpui met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden

• Een interessante opknapwoning, mooi half vrijstaand, met een ruime indeling nabij scholen en winkels gelegen.

• De carport is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbele poort.

• De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, een terras en een vrijstaande stenen berging.