Vincent van Goghplein 33

In centrum-oost op leuke locatie gelegen helft van 2 o.e. kapwoning met garage, grote tuin en aangebouwde serre op een perceel van ca 307 m2. Indeling o.a. bgg met eiken plankenvloer: entree/hal met toilet, doorzonwoonkamer (ca 30 m2) met houtkachel en openslaande tuindeuren, eet/werkkamer met deur naar de kelder en aansluitend een open keuken (totaal ca. 20 m2) met fraaie inrichting ('08) voorzien van inbouwapparatuur en een aangebouwde serre (ca 16 m2). 1e verdieping: overloop met apart toilet, c.v.-kast en wasmachineruimte, 3 slaapkamers met laminaatvloer. 2e verdieping: vlizotrap, open zolderruimte.
Centraal, doch rustig gelegen leuke tweekapper met veel woonoppervlakte op de begane grond en een grote tuin met garage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal voorzien van meterkast en betegeld toilet. De hal biedt toegang tot:

- De woonkamer (oppervlakte ca. 30 m2) met houtkachel en dubbel openslaande tuindeuren.

Voorts een eet/werkkamer (oppervlakte ca. 20 m2 inclusief keuken) met deur naar de kelder. Aansluitend de open keuken voorzien van fraaie dubbele rechtopgestelde keukeninrichting met apparatenkastenwand (2009) inclusief 5-pits gaskookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser, rvs afzuigkap en diverse pannenladen.

Vanuit de keuken toegang tot de in 2008 aangebouwde serre (ca. 16 m2) met schuifpui en aparte tuindeur. Vanuit de serre mooi zicht over de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een eiken plankenvloer.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van apart toilet, c.v.-kast en kast met wasmachineaansluiting. De overloop biedt toegang tot de navolgende vertrekken:

- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.45 x 3.55 m) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

- Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.45 x 2.60 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van bergruimte onder de schuine dakschilden.

- Slaapkamer 3 (afm. ca. 2.60 x 3.15 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en vaste kast.

Voorts een geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel, designradiator en dakkapel.

De gehele 1e verdieping is, met uitzondering van de natte ruimten, voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap bereikbare open zolderruimte.

Bijzonderheden

• Een verrassend ruime tweekapper met een heerlijke achtertuin. Rustig gelegen, met het centrum en al haar voorzieningen op loopafstand.

• Rondom grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

• De woning is deels voorzien van dakisolatie, alsmede grotendeels dubbele beglazing.

• De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

• De achtertuin is voorzien van terras, overdekt terras met houten vlonders, sierbestrating, borders, (kunstgras)gazon, berging en zijachterom.