Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD

Vinkenbroek 109

4871 JD Etten-Leur
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

** 5 slaapkamers ** 2 badkamers ** tuin op het zuiden ** uitgebouwde woonkamer ** veel woongenot! **

Maar liefst : 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het zuiden, groene leefomgeving én tenslotte een woonoppervlakte van maar liefst 133 m²! Dit zijn feiten die bij een groot vrijstaand huis passen, maar dit alles wordt geboden in deze modern, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

** 5 slaapkamers ** 2 badkamers ** tuin op het zuiden ** uitgebouwde woonkamer ** veel woongenot! **

Maar liefst : 5 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het zuiden, groene leefomgeving én tenslotte een woonoppervlakte van maar liefst 133 m²! Dit zijn feiten die bij een groot vrijstaand huis passen, maar dit alles wordt geboden in deze modern, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een van de meest gewilde woonstraten in de kindvriendelijke woonwijk De Keen. Nieuwsgierig? Kom snel kijken voordat je te laat bent!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereik je de entree van deze tussenwoning. In de entree/hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Onder de trap heb je in de trapkast volop bergruimte!

Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer met keuken, welke een open verbinding hebben met elkaar.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Een groot fornuis met 6 pitten en oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in composiet, wat een hoogwaardige uitstraling geeft.

De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achtertuin. De tuin en woonkamer worden door de grote raampartij met buitendeur als het ware samengevoegd. Een leuke indeling van je woonkamer is hier geen probleem, met een oppervlakte van bijna 30 m² heb je volop mogelijkheden.

1e verdieping:

Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafel.

Alle 3 slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, spachtelputz-wandafwerking en een neutraal spac-werk plafond. De slaapkamers hebben mooie afmetingen van resp. ca. 7.5 m², 12 m² en ruim 14 m².

2e verdieping:

De 2e verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en de 2e badkamer.

De 2e badkamer (gerealiseerd in 2015) van de woning is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en een 3e toilet. De badkamer wordt verwarmd met een designradiator.

In deze badkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de C.V. ketel (Intergas HRE uit 2008, eigendom) en de unit voor de mechanische ventilatie is bereikbaar middels een keurig afgewerkt deurpaneel met handdoekenrek.

Een van de slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een royale (kunststof) dakkapel (geplaatst in 2010). Deze slaapkamers is op dit moment ingericht als hobby-/werkkamer en heeft een oppervlakte van ruim 10 m².

De 5e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft tevens ruim 10 m² aan woonoppervlakte, waardoor er altijd een bed met kledingkast en eventueel een bureau past.

Ook de afwerking van de 2e verdieping is keurig.

Bijzonderheden:

Een traditionele bouw; betonnen (verdiepings-)vloeren, houten kozijnen mét dubbele beglazing en volledig geïsoleerd. De dakkapel op de 2e verdieping is uitgevoerd in kunststof.

Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd en elk jaar wordt de C.V. ketel onderhouden.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waarbij de achtertuin (gelegen op het zuiden) volledig omheind is en een achterom heeft. Tevens is er door de huidige bewoners een zonnescherm geplaatst (ter overname).

De woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare en programmeerbare rolluiken van het merk Somfy.

De woning is "KPN/Ziggo-Proof". Elke slaapkamer (en natuurlijk de woonkamer) heeft de beschikking over een internet- en tv-aansluiting.

Elke woonlaag is voorzien van een toilet.

De Keen
De woonwijk De Keen , gelegen aan de noord kant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente ETTEN-LEUR Sectie O Perceelnummer 1468 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Vinkenbroek 109 het beste omschrijven.

Het huis is altijd er goed onderhouden en de huidige huiseigenaar kan je nog alles vertellen over elke vierkante cm van het huis :)

1
Profiel plaatje

Geweldige locatie met prachtig uitzicht op een prachtige grote groenstrook. Daarnaast dichtbij scholen, speeltuintjes, winkels, etc.

1
Profiel plaatje

Naast de 5 slaapkamers, twee badkamer, rolluiken, etc. hebben we ook nog eens super leuke buren in deze 7-onder-1 kap

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD Vinkenbroek 109 in Etten-Leur 4871 JD

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.