Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE

Julianalaan 24

4872 BE Etten-Leur
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

** Leuke hoekwoning ** uitgebouwde woonkamer ** prettige woonomgeving ** ligging nabij het centrum **

Een leuke, aan de achterzijde uitgebouwde, hoekwoning gelegen in een rustige woonomgeving doch nabij het centrum van Etten-Leur. De woning, met 3 slaapkamers en een praktische zolderverdieping, heeft een keurige en neutrale afwerking. Door de uitbouw aan de woonkamer en de combinatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** Leuke hoekwoning ** uitgebouwde woonkamer ** prettige woonomgeving ** ligging nabij het centrum **

Een leuke, aan de achterzijde uitgebouwde, hoekwoning gelegen in een rustige woonomgeving doch nabij het centrum van Etten-Leur. De woning, met 3 slaapkamers en een praktische zolderverdieping, heeft een keurige en neutrale afwerking. Door de uitbouw aan de woonkamer en de combinatie met de open keuken ontstaat er veel ruimte op de begane grond. De diepe achtertuin, circa 13 meter, is gelegen op het oosten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree/hal, met toiletruimte, meterkast en trapopgang, biedt toegang tot de open keuken. Door de open verbinding met de uitgebouwde woonkamer ontstaat er veel leefruimte.

De open keuken (oppervlakte ca. 7 m²) is ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparaten, te weten een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd. Met bijna 3.00 meter is de uitbouw een toevoeging aan het woongenot. De woonkamer heeft nu een oppervlakte van maar liefst ca. 35 m².

De afwerking van de begane grond is keurig; nette tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak gestuct plafond.

1e verdieping:

De 1e verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer. De afwerking van deze verdieping is netjes met laminaat op de vloeren en gestucte wanden en plafonds.

De grootste slaapkamer, circa 13 m², is gelegen aan de achterzijde en ingericht met een vaste kastenwand.

De overige slaapkamers hebben de volgende afmetingen resp. circa 10 m² en 5,5 m². Een van de slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast.

De volledig betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een hoek-ligbad en een meubel met wastafel. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3 m².

2e verdieping:

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is ingericht met een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V. ketel (Intergas Kompakt HRE, huur). De zolderkamer, met dakraam, biedt volop bergmogelijkheden.

Bijzonderheden:

Deze leuke, uitgebouwde hoekwoning is traditioneel opgebouwd. In spouwmuren opgebouwd, betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer en een houten 2e verdiepingsvloer. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en allen voorzien van dubbele beglazing.

De fijne achtertuin (circa 13 meter diep) is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy. De tuin is volledig omheind met houten en stenen schutting en afgewerkt met een gazon, verhoogde plantenbak en sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gebouwd. De houten berging (ca. 13m²) in de tuin is voorzien van elektra.

C.V. ketel (Intergas Kompakt HRE) op basis van een huurovereenkomst inclusief onderhoud, € 30,75 per maand.

Kozijnen/deur rondom het huis volldig nieuw geverfd (2017)
 
Schutting tuin vervangen (2017)
 
Deurluifel nieuw vervangen (2017)

Centrum Etten-Leur
Vanaf eind 19e eeuw is grotendeels het centrum van Etten-Leur gebouwd met recente bouw. Met het bouwen van een nieuw en bruisend centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit. Stadskantoor, winkels, woningen en appartementen, horeca, bioscoop, kerk, scholen, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt. Daarnaast ligt in het centrum het ‘Odekerkpark’ en de schouwburg ‘De Nieuwe Nobelaer’, het centrum voor kunst en cultuur met bibliotheek, speelotheek, kunstuitleen, muziekschool en theater. Het centrum is gunstig gelegen nabij snelwegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 221 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (13.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente ETTEN-LEUR Sectie L Perceelnummer 8260 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE Julianalaan 24 in Etten-Leur 4872 BE

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.