- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
** perfecte locatie ** 4 slaapkamers ** 160 m² woonoppervlakte ** tuin met avondzon **Altijd al willen wonen op een perfecte locatie? Welkom thuis!
Deze royale én uitgebouwde tussenwoning met inpandige garage, zonnige tuin en 4 slaapkamers is gelegen in een van de mooiste straten van Etten-Leur. Rustig wonen aan het water is hier mogelijk! De indeling maakt het huis knus, maar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6Lees meer
Kaart
Omschrijving
** perfecte locatie ** 4 slaapkamers ** 160 m² woonoppervlakte ** tuin met avondzon **Altijd al willen wonen op een perfecte locatie? Welkom thuis!
Deze royale én uitgebouwde tussenwoning met inpandige garage, zonnige tuin en 4 slaapkamers is gelegen in een van de mooiste straten van Etten-Leur. Rustig wonen aan het water is hier mogelijk! De indeling maakt het huis knus, maar met zo'n 160 m² woonoppervlakte is er zeker geen ruimtegebrek.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de eigen oprit, met ruimte voor 1 auto, komt u bij de entree van de woning. Vanuit de entree/hal, met meterkast en toiletruimte, is de inpandige garage en de woonkamer met open keuken te bereiken.
De inpandige garage (afm. ca. 5.50 m. x 2.90 m.) is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Handig voor het wassen van uw auto bijvoorbeeld.
De uitgebouwde woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van maar liefst circa 68 m².
Doordat de woonkamer in 2006 is uitgebouwd met zo'n 2.50 m. ontstaat er een gezellige zithoek. Door de speelsheid zijn meerdere zithoeken te creëren en maakt het een gezellige woonkamer. Door de vele raampartijen en de dubbele tuindeuren komt er plezierig veel licht binnen. De gietijzeren design gashaard biedt lekker veel warmte!
De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is ingericht in een U-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparaten als een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (magnetron-functie is defect), koelkast en vaatwasser (2013). Het degelijke werkblad is van natuursteen en geeft de keuken een top uitstraling!
1e verdieping:
De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, badkamer, overloop met vide en studeer-/hobbyhoek.
De studeer-/hobbyhoek met vide biedt plaats voor een leuke leeshoek of game-room. Maar ook een royale werkplek behoort tot de mogelijkheden. Met een oppervlakte van circa 8.5 m² is er altijd een gewenste bestemming mogelijk.
Een riante badkamer met de afmetingen 2.20m. x 2.97m. die ook nog alle gewenste voorzieningen heeft, als een ligbad, douchecabine, 2e toilet en 2 wastafels.
De 3 slaapkamers met mooie afmetingen (resp. ca. 15 m², 11 m² en 9.5 m²) en hebben een keurige afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een zonnig balkon (ca. 5 m²), gelegen op het zuiden. Deze slaapkamer is voorzien van een zonwering.
2e verdieping:
Deze verdieping is ingericht met een ruime slaapkamer van circa 12.5 m² en een voorzolder met kastenwand met daarachter de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V. ketel (Intergas HR, 2009, eigendom).
Vanuit de voorzolder is tevens, onder het schuine dakvlak, extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
De woning is traditioneel gebouwd met betonnen (verdiepings-)vloeren, houten kozijnen met dubbele beglazing en voorzien van een optimaal isolatiepakket, waarbij het dak, spouwmuren en vloeren zijn geïsoleerd.
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2014 (achterzijde) / 2015 (voorzijde).
Een bijzonder fijne woning met veel leefruimte, praktische opbergmogelijkheden en een speelse indeling.
De algehele afwerking van de woning is erg netjes. Houten vloeren (eiken) op alle verdiepingen, stucwerk wand en plafondafwerking. De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering op de begane grond en 1e verdieping.
De achtertuin is in 2017 volledig nieuw aangelegd met een vlonder van composiet en een stenen terras en biedt een moderne en fijne plaats om buiten te vertoeven. De voortuin is tevens keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
In 2016 is de mechanische luchtventilatie vernieuwd.
Groot Sander
In de populaire woonwijk Groot Sander, gelegen aan de noord-west kant van Etten-Leur, bevindt zich grote variëteit aan type woningen. Deze uitbreidingswijk is gebouwd begin jaren '90. Het water langs de Willem Dreessingel en Aletta Jacobslaan speelt een grote rol. Er zijn veel speelvoorzieningen en een mooi aangelegd park. Uitvalswegen en voorzieningen zoals het treinstation, scholen en winkels zijn nabij, maar u wandelt of fietst ook zo het buitengebied in.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Inhoud
575 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR
Bouwjaar C.V.-Ketel
2009
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord, Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (550 bij 290)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Ja
TV-Kabel
Ja
Zonwering
Ja
Kadaster: P 797 ETTEN-LEUR
Oppervlakte
236 m²
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.