Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG

Merel 24

4872 PG Etten-Leur
Vraagprijs € 212.500,- k.k.

Omschrijving

** leuke tussenwoning ** goed onderhouden ** dakkapel aan voor- en achterzijde ** rustig gelegen ** tuin op het zuiden **

Op een rustige locatie in woonwijk 'Hooghuys' gelegen goed onderhouden leuke tussenwoning met 2 dakkapellen en tuin op het zuiden. Deze fraaie starterswoning is gunstig gelegen nabij brede school De Vleer, het station, centrum, Liesbos en diverse uitvalswegen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Merel 24, 4872 PG Etten-Leur

Omschrijving

** leuke tussenwoning ** goed onderhouden ** dakkapel aan voor- en achterzijde ** rustig gelegen ** tuin op het zuiden **

Op een rustige locatie in woonwijk 'Hooghuys' gelegen goed onderhouden leuke tussenwoning met 2 dakkapellen en tuin op het zuiden. Deze fraaie starterswoning is gunstig gelegen nabij brede school De Vleer, het station, centrum, Liesbos en diverse uitvalswegen. De woning biedt veel potentie voor starters, met 3 slaapkamers volop doorgroei-mogelijkheden! Daarnaast is het huis gelegen aan een parkeerveldje, dus lekker dichtbij parkeren, maar daardoor ook niet direct aan de straat gelegen. Ook lekker rustig!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Middels een pad in de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal/entree, met meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt zicht over de straat. Vanuit de woonkamer is tevens de gesloten trapopgang, met opbergruimte, toegankelijk.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde, waar ook een buitendeur naar de tuin bevindt, en is voorzien van een hoek-inrichting met diverse apparaten, te weten; een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesgedeelte.

De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van ruim 50 m² en is voorzien van een mooie parketvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingericht met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.

De 3 slaapkamers hebben een keurige afwerking met overal een doorlopende laminaatvloer en de muren en plafonds zijn neutraal afgewerkt. De slaapkamers hebben mooie afmetingen met resp. ca. 12.3 m², 11.8 m² en 4.5 m².

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakraam, aansluiting wasmachine en droger en opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, huur: € 30,- per maand).

Bijzonderheden:

De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, goed isolatie-pakket, houten kozijnen en deels kunststof (dakkapellen), geheel voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond.

Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en voorzien van bestrating en volwassen, vaste beplanting. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging met elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor het zonnescherm goed van pas komt!

Hooghuys
De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oost kant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt door een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en heeft een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar en het station op loopafstand. Gunstig gelegen nabij snelwegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: E 3769 ETTEN-LEUR Oppervlakte 164 m²

Plattegronden

Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG Merel 24 in Etten-Leur 4872 PG

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Merel 24, 4872 PG Etten-Leur

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.