Terug naar de resultaten
Zwaluw 18 in Etten-Leur 4872 SL

Zwaluw 18

4872 SL Etten-Leur
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

** 2 onder 1 kap** vrij uitzicht** 3 slaapkamers** open haard** tuin op het zuid-westen**

Een leuke 2 kapper met ruime garage en eigen oprit aan de rand van Etten-Leur. Door de ligging heeft de woning aan de voorkant vrij uitzicht. Dit uitzicht is ook nog eens groen, door het daar gelegen park. De woning heeft een gezellig haard in de woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** 2 onder 1 kap** vrij uitzicht** 3 slaapkamers** open haard** tuin op het zuid-westen**

Een leuke 2 kapper met ruime garage en eigen oprit aan de rand van Etten-Leur. Door de ligging heeft de woning aan de voorkant vrij uitzicht. Dit uitzicht is ook nog eens groen, door het daar gelegen park. De woning heeft een gezellig haard in de woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten die gedeeltelijk overkapt is. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Begane grond:

Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. In de hal heb je toegang tot de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar), de betegelde toiletruimte met toilet en fontein, een vaste bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Je komt binnen in de gezellige en sfeervolle L-vormige woonkamer met lichte erker aan de voorkant van de woning. De woonkamer heeft een open haard met schouw, waar je heerlijk met een glaasje wijn kunt genieten van de warmte en natuurlijk van het mooie uitzicht.  Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in.  

De open keuken van circa 7 m² heeft een hoekopstelling en diverse boven- en onderkasten, een vaatwasser, inductie kookplaat, r.v.s. afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een magnetron en een aparte oven. Vanuit de keuken is via een enkele deur de achtertuin te bereiken.

1e Verdieping:
Via de trap kom je boven in een zeer lichte en ruime overloop met raampartij. Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De master bedroom ligt aan de voorkant van de woning en is zeer ruim, circa 20 m². 

De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 6 m². 

De zeer royale en geheel betegelde badkamer van circa 11 m² is voorzien van een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel. Een heerlijke ruimte om te genieten. 

2e Verdieping:
Via de trap kom je boven op de overloop van de zolder. Op deze verdieping ligt aan de achterkant van de woning een ruime 3e slaapkamer van circa 14 m².  De rest van deze verdieping is een grote open ruimte met raampartij, aansluitingen voor was- en droogmachine en ook de opstelplaats ten behoeve van de c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar 2005). Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant is het zeker mogelijk een extra slaapkamers te maken.

Tuin:
De woning heeft een voor- en een achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd en ligt naast de ruime oprit van de woning. Op deze oprit kun je gemakkelijk twee auto's kwijt. 
De achtertuin heeft toegang tot de garage en is ook via een deur te bereiken vanuit de oprit. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van sierbestrating, een groot gedeelte gazon (kunstgras) en diverse borders. Aan de achterkant van de woning is een overkapping gemaakt, waardoor u in alle privacy kunt genieten van lange zomeravonden op uw eigen terras.

Garage:
De ruime garage van circa 24 m² heeft een kantelpoort, een loopdeur naar de achtertuin en diverse raampartijen, waardoor de grote garage lekker licht is. De garage is voorzien van elektra en biedt ontzettend veel bergruimte.

Algemeen:
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en ook in de directe omgeving van de woning.
- Het winkelcentrum, diverse scholen en de uitvalswegen zijn dichtbij.
- Deze woning is gelegen aan de rand van plan Hooghuys.

Hooghuys:
De wijk Hooghuys is een kindvriendelijke en rustige wijk, met kleine straten, hofjes en veel groenzones. Scholen, winkels en bushaltes zijn in de wijk aanwezig. Het station is op 10 minuten loopafstand en het winkelcentrum en de uitvalswegen van en naar Etten-Leur zijn nabij.

Etten-Leur
Etten-Leur is een groeigemeente (42.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Er is ook de beschikking over een eigen theater "De Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen.
Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u tevens al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, in en buiten de kern, die ervoor zorgt dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 274 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting ruime oprit met plek voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 23 m² (658 bij 359) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 4561 Oppervlakte 274 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.