Terug naar de resultaten
Grauwe Polder 138 in Etten-Leur 4876 NC

Grauwe Polder 138

4876 NC Etten-Leur
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

**vrijstaande woning**riant perceel van 652 m²**vrijstaande dubbele garage**binnenkort beschikbaar vanuit huur**

Op riant perceel van ca. 652 m2 gelegen vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage voorzien van vliering. De woning heeft een ruime living van 52 m2 met aansluitend een aparte studie/werkkamer en ruime woon/leefkeuken welke compleet is ingericht met dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

**vrijstaande woning**riant perceel van 652 m²**vrijstaande dubbele garage**binnenkort beschikbaar vanuit huur**

Op riant perceel van ca. 652 m2 gelegen vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage voorzien van vliering. De woning heeft een ruime living van 52 m2 met aansluitend een aparte studie/werkkamer en ruime woon/leefkeuken welke compleet is ingericht met dubbele opstelling voorzien van alle apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 4 royale slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Via een vlizotrap is een enorme bergzolder te bereiken.

- De woning is op dit moment verhuurd. Rekening houdend met de privacy van de huurder kunnen wij alleen foto's van de buitenzijde van de woning tonen. Wanneer je interesse hebt voor deze vrijstaande woning maken we graag een afspraak voor een bezichtiging.
- De woning is vanaf het moment van oplevering in 2008 altijd verhuurd geweest. Het is goed om bij aankoopbeslissing rekening te houden met modernisering van de woning. 


Indeling:

Begane grond:

- Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang.
 
- L-vormige living ca. 52 m2 met aansluitend een aparte studie/werkkamer.

- Semi open woon/leefkeuken (afm. ca. 5.03 x 3.63 m)  welke compleet is ingericht met dubbele opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkastjes inclusief 4-pits gaskookplaat, schouwkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

 
1e verdieping:
De overloop voorzien van apart toilet met wandcloset en fonteintje biedt toegang tot:
  
- slaapkamer 1, afm. ca. 5.00 m x 3.08 m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inloopkast.

- slaapkamer 2, afm. ca. 3.80 m x 3.08 m, eveneens gelegen aan de achterzijde.

- slaapkamer 3, afm. ca. 4.34 m x 3.08 m, gelegen aan de voorzijde.

- slaapkamer 4, afm. ca. 3.08 m x 4.34 m, gelegen aan de voorzijde met inloopkast.

Alle wanden van de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk.
 
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping:
Met een vlizotrap is de riante zolderverdieping op stahoogte te bereiken met cv-ruimte voorzien van HR-combiketel.

Garage
Dubbele garage afm. ca. 7.40 x 5.40 m. met vlizotrap naar de geheel overkoepelende bergzolder.

Bijzonderheden
- De woning is de afgelopen jaren in verhuur geweest.
- De woning is voorzien van luxe facet overdek binnendeuren in hardhouten kozijnen.
- De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. 
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 650 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr-combi (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie Q Perceelnummer 2486 Oppervlakte 650 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring