Terug naar de resultaten
Buitenzorg 6 in Etten-Leur 4875 AN

Buitenzorg 6

4875 AN Etten-Leur
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

** starters tussenwoning** energiezuinig met 12 zonnepanelen**4 slaapkamers**tuin met achterom**loopafstand van het centrum**

Op zoek naar een leuke en energiezuinige tussenwoning op loopafstand van het centrum? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning heeft een gezellige erker in de woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een tuin op het westen met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** starters tussenwoning** energiezuinig met 12 zonnepanelen**4 slaapkamers**tuin met achterom**loopafstand van het centrum**

Op zoek naar een leuke en energiezuinige tussenwoning op loopafstand van het centrum? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning heeft een gezellige erker in de woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een tuin op het westen met achterom en 12 zonnepanelen op het dak. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast en de woonkamer. Als je de woonkamer binnenkomt zie je dat er veel lichtinval is door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kun je met een enkele deur naar de tuin. De open keuken is modern en in 2015 geplaatst. Het stoere Smeg fornuis met oven geeft veel kookplezier. Ook vanuit de keuken kun je met een enkele deur de zonnige tuin bereiken.

Eerste verdieping
Je komt via de trap boven in de hal, vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterkant van de woning en is circa 13 m². De 2e slaapkamer is circa 12 m² en ligt aan de voorkant van de woning. In deze kamer heb je toegang tot het balkon en is een wastafel gevestigd. De 3e slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en is circa 7 m². De badkamer van circa 5m² heeft een bad met de mogelijkheid om in bad te douchen, een enkele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
Je komt met de vaste trap de 2e verdieping binnen op de voorzolder, hier staat de CV ketel (huur). Via de voorzolder kom je op de 4e slaapkamer van de woning van circa 12 m². 

Tuin
De tuin is gelegen op het westen, daarom kun je heerlijk genieten van de avondzon na een dag hard werken. Achter in de tuin staat een stenen berging.

Locatie
Het centrum van Etten-Leur is gebouwd vanaf eind 19e eeuw. Diverse stadsvernieuwing in de loop der jaren zorgt ervoor dat er ook veel recente bouw aanwezig is. Met name in het hart van het centrum zijn er veel appartementen gebouwd en uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, kinderopvang, banken, horeca, openbaar vervoer, huisartsen, bioscoop, etc. aanwezig. Op het Raadhuisplein en de Markt zijn in de zomer gezellige terrasjes te vinden. In het Oderkerkpark vinden regelmatig festiviteiten plaats. Op cultureel gebied is er theater De Nieuwe Nobelaer waarin tevens een bibliotheek, muziekschool en kunstuitleen is gevestigd. Ook is er een overdekt en openlucht zwembad aanwezig en het NS-station is op loopafstand gelegen. Vanuit het centrum zijn de snelwegen richting Breda, Roosendaal en Antwerpen snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning heeft 12 zonnepanelen, dit betekent lage energielasten. De geschatte korting op je energierekening is 750 euro per jaar.
- de woning is voor het grootste gedeelte voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing.
- de woning is voorzien van rolluiken op de eerste verdieping.
- de ingang van de poortdeur in de achtertuin is verbreed naar 1,2 meter. Hierdoor kun je gemakkelijk je motor in de tuin parkeren onder de overkapping.
- Voor de CV ketel is een huurcontract afgesloten. Dit contract is door koper (nieuwe eigenaar) over 1 jaar kosteloos op te zeggen. Wil je als koper (nieuwe eigenaar) dit contract eerder beëindigen dan zijn de kosten hiervan 700 euro. De huurkosten per maand zijn 31,75 euro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-03-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 5630 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring