Terug naar de resultaten
Busschieterslaan 8 in Etten-Leur 4871 LT

Busschieterslaan 8

4871 LT Etten-Leur
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

** schitterende uitgebouwde 2-o-1-kapwoning ** instapklaar ** duurzaam ** fraai aangelegde achtertuin op zuid-oosten ** Schoenmakershoek **

In de Schoenmakershoek gelegen schitterende uitgebouwde 2-o-1-kapwoning. Perfect en sfeervol afgewerkt huis met een diepe achtertuin op het zuid-oosten. Op zoek naar een instapklare woning op deze populaire plek? Plan dan een bezichtiging in!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

** schitterende uitgebouwde 2-o-1-kapwoning ** instapklaar ** duurzaam ** fraai aangelegde achtertuin op zuid-oosten ** Schoenmakershoek **

In de Schoenmakershoek gelegen schitterende uitgebouwde 2-o-1-kapwoning. Perfect en sfeervol afgewerkt huis met een diepe achtertuin op het zuid-oosten. Op zoek naar een instapklare woning op deze populaire plek? Plan dan een bezichtiging in!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de ruime oprit bereik je de entree/hal van de woning. Hier bevindt zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (9 groepen, 2 3fase groepen en 3 aardlekschakelaars) en een trapkast met de opstelplaats van de warmtepomp (Techneco). Vanuit de hal zijn de navolgende ruimtes bereikbaar:

- de prachtig uitgebouwde woonkamer van in totaal ruim 50 m² (incl. keuken). Aan de voorzijde bevindt zich momenteel het zitgedeelte en aan de achterzijde is een speelruimte/kantoor gerealiseerd en hier bevinden zich dubbel openslaande deuren naar de tuin.

- de luxe keuken is voorzien van een recht blok en een kookeiland met granieten werkblad. Hier in is de volgende inbouwapparatuur te vinden: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat.

1e verdieping:

Via de overloop zijn de volgende vertrekken te bereiken:

- de 3 slaapkamers, waarvan er 2 gelegen zijn aan de achterzijde van de woning en de grote ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer bevindt zich over de volle breedte van de woning en is voorzien van een ruimte ten behoeve van een grote inloopkast.

- de fraaie badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:

Via de vaste trap is de overloop te bereiken en deze biedt toegang tot:

- de 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

- extra kamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en hier bevindt zich de WTW-unit.

Buiten:

Aan de voorzijde is een keurig aangelegde voortuin, ruime oprit en toegang tot de garage met overkapping. De garage is geïsoleerd, voorzien van elektra en water, een elektrisch bedienbare segmentdeur en de opstelplaats ten behoeve van de wasapparatuur.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, fraai aangelegd en onder andere voorzien van een houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:

- Deze woning is duurzaam en volledig op de toekomst voorbereid middels de warmtepomp en het WTW-systeem (Warmte Terug Win).

- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling m.u.v. de extra kamer op zolder.

- De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen.

De Schoenmakershoek
De Schoenmakershoek, gelegen aan de noord-oost kant van Leur wordt gekenmerkt door een aantal lange straten afgewisseld met hofjes. Het is voornamelijk een jonge wijk, maar ook ouderen hebben hun plekje gevonden in seniorenwoningen of het Contrefort. In het midden van de wijk ligt het grote Schoenmakerspark met een multicourt, diverse speeltuintjes en een grote vijver waar in de zomer in gevist en in de winter op geschaatst kan worden. Daarnaast zijn in de wijk een brede school, De Pijler, met basisscholen OBS De Leest en RKBS De Pontus, kinderopvang KC de Sjoester en peuterspeelzaal De Turfjes en ook het Turfschip met o.a. restaurant, hotel en diverse zalen te vinden. Winkels zijn er niet in de wijk, maar wel dichtbij, aan het Van Bergenplein en de Geerkade.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 306 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (19.0 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (615 bij 293) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie M Perceelnummer 1665 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.