Terug naar de resultaten
Kruisberg 173 in Etten-Leur 4871 BK

Kruisberg 173

4871 BK Etten-Leur
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

**Ruim 3 kamer appartement**inpandig balkon op het zuidwesten**vrij uitzicht**eigen overdekte parkeerplaats**

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement met een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een inpandig balkon op het zuidwesten en inpandige berging? Dan is dit appartement in de groene wijk Sanderbanken dicht bij het centrum echt iets voor u! Bent u nieuwsgierig, neem dan contact...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

**Ruim 3 kamer appartement**inpandig balkon op het zuidwesten**vrij uitzicht**eigen overdekte parkeerplaats**

Bent u op zoek naar een 3-kamer appartement met een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een inpandig balkon op het zuidwesten en inpandige berging? Dan is dit appartement in de groene wijk Sanderbanken dicht bij het centrum echt iets voor u! Bent u nieuwsgierig, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Begane grond appartementencomplex:
Centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en een intercominstallatie. Middels een trap en lift heeft u toegang tot het op de 3e woonlaag gelegen appartement, de in het souterrain gelegen berging en uw eigen overdekte parkeerplaats.

3e woonlaag:
Vanuit de lift of vanaf de trap bereikt u op de 3e woonlaag de ruime binnenhal welke toegang geeft tot de 6 appartementen die zich op deze woonlaag bevinden. 

Indeling van het appartement:
U komt het appartement binnen in de ruime hal. In deze hal heeft u toegang tot de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de betegelde toiletruimte met closet en fontein, 2 slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht het appartement binnen komt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon, waardoor u buiten bij uw woonkamer betrekt.
Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in.

De keuken heeft een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en laden. In de keuken bevindt zich een 
koel-en vriescombinatie, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een 4-pits keramische kookplaat. U kunt hier direct beginnen met koken.

In de was/stookruimte van circa 4m² bevinden zich de opstelplaats voor de c.v. een AWB combiketel uit 2015 en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast heeft u hier veel opbergruimte.

Vanuit de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers, beiden liggen aan de achterzijde van het appartement met een heerlijk vrij uitzicht. De master bedroom is circa 13 m² groot en de 2e slaapkamer is circa 8 m².

De volledig betegelde en goed verzorgde badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche en een apart ligbad (beide voorzien van handdouche) en een wastafel met meubel.

Het inpandige balkon van ruim 8 m² van het appartement ligt op het zuid-westen en hierdoor de perfecte plek om aan het einde van de dag te genieten van de avondzon, een mooie zonsondergang is geen hier geen uitzondering!

Berging:
Het appartement beschikt over een berging in het souterrain. De berging is circa 5 m² groot en is voorzien van elektra en verlichting.

Op de parkeerplaats van het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeerplaats behorende bij dit appartement. U kunt uw auto hier droog en dicht bij de lift parkeren.


Algemeen:
- Het appartement maakt deel uit van een appartementengebouw van 6 woonlagen en op elke woonlaag bevinden zich 6 appartementen. Er is dus sprake van een kleinschalig complex, hetgeen de privacy ten goede komt.
- Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De verdiepingsvloeren zijn van beton.
- Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er is een videofooninstallatie.
- Het appartement is, afhankelijk van uw woonwensen, instapklaar.
- Bij dit appartement hoort een inpandige berging.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 129,00 per maand. Hierin zit o.a. begrepen de brand/opstalverzekering, schoonmaakkosten van algemene ruimtes, reservering voor groot onderhoud van het complex, etc.
- Het appartement is gelegen op fietsafstand van het station van Etten-Leur en het gezellige centrum.
- Rondom het appartementencomplex zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.


Woonwijk Sanderbanken:
De noordelijke woonwijk Sanderbanken is begin jaren '90 gebouwd en heeft een frisse uitstraling. Sanderbanken is opgebouwd uit de buurten Groot Sander, Klein Sander, Lage Banken en ’t Parc.
U vindt er een mooi aangelegd park, maar ook in de straten zelf is er volop groen. De wijk is opgebouwd uit pleintjes en hofjes en er zijn veel centrale parkeerplaatsen. Al met al is het een kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit Sanderbanken bent u zo bij het NS-station en naar het volledig opgeknapte sportpark Lage Banken met ondermeer voetbal en atletiek. Voor uw boodschappen kunt u trouwens naar de Aldi aan de Concordialaan of - iets verderop in Etten-Leur Noord - de Jumbo en de Lidl aan het Van Bergenplein.
Al met al is Sanderbanken een vriendelijke wijk waar u prettig woont! Hij is goed bereikbaar, zowel per bus als met de auto. Door prima uitvalswegen zit u in een mum van tijd op de snelweg naar Breda, Roosendaal of Antwerpen.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting overdekte parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 129,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie K Perceelnummer 4010 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.