Terug naar de resultaten
Schipperstraat 124 in Etten-Leur 4871 KK

Schipperstraat 124

4871 KK Etten-Leur
Vraagprijs € 423.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

**ruime en luxe eindwoning**uitgebouwd**warmte terugwin systeem**energiezuinig**5 slaapkamers**INSTAP KLAAR met hoofdletters**

Deze ruime en zeer luxe afgewerkte eindwoning ligt in de populaire wijk Schoenmakershoek. De woning is met recht instap klaar te noemen! De begane grond is uitgebouwd en er is nog steeds een grote tuin over, deze ligt op het zuiden. Op de eerste en tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

**ruime en luxe eindwoning**uitgebouwd**warmte terugwin systeem**energiezuinig**5 slaapkamers**INSTAP KLAAR met hoofdletters**

Deze ruime en zeer luxe afgewerkte eindwoning ligt in de populaire wijk Schoenmakershoek. De woning is met recht instap klaar te noemen! De begane grond is uitgebouwd en er is nog steeds een grote tuin over, deze ligt op het zuiden. Op de eerste en tweede verdieping samen zijn 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is energiezuinig en toekomstproof, dit betekent gas loos en in het bezit van een grondwarmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. Word je blij van een woning waar je weinig tot niets aan moet doen,die klaar is voor de toekomst en die voldoende ruimte biedt? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft veel natuurlijke lichtinval en op donkere dagen zorgt de wandverlichting met lichtplan voor een fijne sfeer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keramische betonlook tegel. Het leefgedeelte staat in contact met de prachtige open keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, een quooker, een combi oven en een combi magnetron, een ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en een 5 pits inductiekookplaat. Er is zelfs een verbreed granieten aanrechtblad, waar een echte thuiskok zeer blij van wordt! De dubbele tuindeuren zorgen ervoor dat je in de zomer het woongedeelte verlengd met de tuin.

Eerste verdieping
Met de vaste trap kom je boven in de hal op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom ligt aan de voorkant van de woning en is circa 14 m². De andere twee slaapkamers liggen aan de achterkant van de woning en zijn circa 13 m² en 6 m² groot. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met verwarmde spiegel. 

Tweede verdieping
De tweede verdieping kom je binnen in de hal, vanuit hier heb je toegang tot 2 slaapkamers en de vliering. Daarnaast is hier een wasruimte gecreëerd. De vierde slaapkamer van circa 12 m² heeft een polyester dakkapel en dus geheel onderhoudsvrij en de vijfde slaapkamer is circa 8 m². Via een vlizotrap kom je op de vliering, hier kun je ontzettend veel spullen kwijt.

Tuin
De tuin ligt op het zuiden en is zeer breed! Doordat het een eindwoning is, is de tuin circa 2 meter breder dan de woning en heb je naast het huis ook nog een stuk tuin. De tuin heeft sierbestrating en heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een houten berging, heerlijk veel ruimte voor alle fietsen. De schuur heeft nieuwe dakbedekking en is voorzien van elektra.

Energiezuinig
Zoals alle woningen in Schoenmakershoek is ook deze woning voorzien van een warmtepompinstallatie. Het mooie van dit systeem is dat het enorm energiezuinig is door de lage temperaturen in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen. De vloerverwarming is per kamer regelbaar. Het systeem verwarmt de woning in de winter en koelt de woning in de zomer.

Locatie
De wijk Schoenmakershoek ligt aan de oostzijde van Etten-Leur waardoor Breda en A16 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op korte afstand van het huis is de oude dorpskern van "Leur" gelegen met onder andere het Van Bergenplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Centraal in de wijk ligt een brede school met goed aangeschreven basisonderwijs alsmede buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Scholen voor middelbaar onderwijs zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Ook op het gebied van ontspanning is er veel binnen handbereik. De Leurse haven met aangrenzende jachthaven met gezellig paviljoen en het daarachter gelegen recreatiegebied Westerpolderplas zijn op steenworp afstand van de Schipperstraat gelegen. Kortom: een schitterende plek om riant en comfortabel te wonen in een prachtige omgeving voor het maken van een wandeling of fietstocht!

Bijzonderheden
- Gelegen in de Schoenmakershoek met een tuin op het zuiden
- Bodemwarmtepomp met koeling, per kamer te reguleren
- De woning is in 2019 in zijn geheel geschilderd
- De openslaande deuren op de begane grond zijn voorzien van een ingebouwde hor
- Over de gehele breedte van de benedenverdieping is zonwering aanwezig
- vaste tv en internetaansluiting in iedere kamer
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 423.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2025 Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie M Perceelnummer 2112 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring