Terug naar de resultaten
Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE

Peppelgaarde 12

4871 TE Etten-Leur
€ 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

** ruime, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning ** 4 slaapkamers ** kunststof kozijnen ** kindvriendelijke woonomgeving **

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Peppelgaarde in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk. De Peppelgaarde is gelegen op "de Leur", op korte afstand van het Van Bergenplein. Deze leuke woning heeft tevens een verzorgde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** ruime, uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning ** 4 slaapkamers ** kunststof kozijnen ** kindvriendelijke woonomgeving **

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Peppelgaarde in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk. De Peppelgaarde is gelegen op "de Leur", op korte afstand van het Van Bergenplein. Deze leuke woning heeft tevens een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een dubbele stenen berging en een grote dubbele poort met achterom: ideaal voor motorrijders!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin biedt toegang de entree van de woning. In de entree/hal vindt u een toiletruimte, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een handige trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er verder toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 29 m² en heeft middels de dubbele tuindeuren contact met de achtertuin. Door deze dubbele tuindeuren en de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen in zowel de woonkamer als de keuken.

De halfopen keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle inbouwapparaten voor het dagelijkse gebruik. Denk hierbij aan een koel-/vriescombinatie , vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (met speciale wok-pit) en combimagnetron. Vanuit de keuken is er middels een deur toegang tot de naastgelegen bijkeuken. In deze bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine, een afvoer voor de droger en een enkele tuindeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en een wastafel. De designradiator maakt de badkamer behaaglijk warm en dient tevens als handdoekdroger.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en bedraagt ca. 15 m². De 2 kleinere slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk ca. 11,4 m² en 8,8 m² en zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning. 

Alle slaapkamers en de overloop op deze etage zijn voorzien van tapijt vloerbedekking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, is ingedeeld met een voorzolder, een cv-ruimte en een kantoorruimte (die tevens kan dienen als 4e slaapkamer). De dakkapel is volledig in kunststof uitgevoerd en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast biedt het voor de 4e slaapkamer (van ca. 17,5 m²) extra veel ruimte en licht. De voorzolder heeft een doorgang naar de CV-ruimte met hierin de mechanische ventilatie en de Remeha Quinta CV ketel.

De gehele tweede verdieping is voorzien van tapijt op de vloer. Op zowel de voorzolder alsmede de 4e slaapkamer is een vaste berging ingericht.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van moderne kunststof kozijnen (m.u.v. het hoekraam in de bijkeuken);
- Overal HR++ beglazing en hang en sluitwerk met politiekeurmerk;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Ruime dubbele berging (ca. 17,5 m²) in tuin met grote dubbele poort en achterom (ideaal voor motorrijders);
- Naast de bergingen is een ruime "carport" overkapping gerealiseerd;
- Zeer verzorgde voor en achtertuin met drainage en overdekte zonnehoek met opbergkast voor tuinmeubilair.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de brede straat.
- Nooit gerookt, geen huisdieren.

Leur:
De kern van Leur ligt ten noordoosten van Etten. In de kern is vooral historische bebouwing en de omliggende woningen zijn gebouwd in de jaren ’60, ’70 en ’80. Op de hoek van het Van Bergenplein en de Lange Brugstraat staat het Trouwkerkje. Het interieur van dit voormalige Nederlands Hervormde kerkje dateert uit 1614 en er is een Jacobus Zeemansorgel uit 1717. Sinds 1971 is het kerkje in gebruik als trouwzaal. Het karakteristieke centrum van Leur heeft een zeer divers winkelaanbod en is gelegen nabij de jachthaven ‘De Turfvaart’ en recreatieplas Westpolderplas.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (19.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie E Perceelnummer 3965 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE Peppelgaarde 12 in Etten-Leur 4871 TE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.