Terug naar de resultaten
Hamsterberg 12 in Roosendaal 4708 HV

Hamsterberg 12

4708 HV Roosendaal
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

** 2-onder-één-kapwoning ** wijk Tolberg ** groen uitzicht en ruime voortuin ** sfeervolle woonkamer met lichte serre ** complete keuken ** drie slaapkamers en een open zolder **

Op de rand van de H-bergen met de I-bergen, aan de groenstrook, het wandelpad en het fietspad naar de E-bergen liggen de 2-onder-één-kapwoningen van de Hamsterberg. Aan de voorzijde grenst het huis, met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

** 2-onder-één-kapwoning ** wijk Tolberg ** groen uitzicht en ruime voortuin ** sfeervolle woonkamer met lichte serre ** complete keuken ** drie slaapkamers en een open zolder **

Op de rand van de H-bergen met de I-bergen, aan de groenstrook, het wandelpad en het fietspad naar de E-bergen liggen de 2-onder-één-kapwoningen van de Hamsterberg. Aan de voorzijde grenst het huis, met een diepe voortuin, aan het voetpad. Een heerlijk rustig en vrij uitzicht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De hal, die vergroot is, zorgt voor een warm welkom. Er is voldoende ruimte om binnen te komen en gasten te ontvangen. De fraaie tegelvloer, met vloerverwarming, ligt in de hal, woonkamer en keuken.

De woonkamer, in het midden van het huis, met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de serre, heeft een schouwpartij welke momenteel gebruikt wordt als sierhaard.

De keuken is in 2007 vernieuwd, uitgevoerd met hoogglans kastdeurtjes en een composiet werkblad, ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Door de U-opstelling is een tafelblad ontstaan met plaats voor een aantal stoelen, gezellig om de kok gezelschap te houden of om een lekker ontbijt te nuttigen.

In de lichte serre is het heerlijk relaxen, even uitrusten na een dag hard werken of met een boek op een vrije winterdag.

De garage is inpandig en vanuit de hal bereikbaar. In de garage is naast plaats voor een auto, voldoende bergruimte en ruimte voor de wasmachine, wasdroger, een tweede koelkast en/of diepvriezer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de zolderruimte. De kap van het huis begint op de eerste verdieping, hierdoor ontstaan sfeervolle kamers met een enkele dakkapel.

De slaapkamers hebben allen een andere vorm en grootte, 1 kamer ligt aan de voorzijde, 2 kamers aan de achterzijde. In het midden van de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een open zolder ruimte die nog ingedeeld kan worden. Hier hangt de CV ketel (Remeha Quinta, 2007).

Buiten:
De voortuin is momenteel geheel ingericht als siertuin met fraaie beplanting.

De achtertuin, waarvan een gedeelte gebruikt wordt als oprit naar de garage, heeft een beschutte ligging en is gericht op het zuiden. In de achtertuin staat een houten berging, praktisch voor de fietsen en het tuingereedschap.


Een compleet, fraai huis, gelegen in een fijne woonwijk, op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer.

De wijk Tolberg grenst aan de ene kant aan het buitengebied van Roosendaal en aan de andere kant liggen de sportvelden, het ziekenhuis en vervolgens het centrum van Roosendaal.
Door alle voorzieningen in en om de wijk, is Tolberg een gewilde woonwijk die begin jaren '80 gebouwd is. In het Tolbergcentrum zijn naast winkels ook vele medische en maatschappelijke voorzieningen zoals het wijkcentrum.
Er is een overvloed aan basisscholen en de vele fietspaden in de wijk geven goede verbinding met de middelbare scholen.
Op de fiets, met de auto of met de bus wordt het centrum van Roosendaal eenvoudig bereikt en is de gezelligheid van de terrasjes en restaurantjes op de Markt snel gevonden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 282) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 1884 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hamsterberg 12 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 12 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 12 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 12 in Roosendaal 4708 HV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.