Terug naar de resultaten
Hamsterberg 10 in Roosendaal 4708 HV

Hamsterberg 10

4708 HV Roosendaal
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

** 2-onder-één-kapwoning ** wijk Tolberg ** groen uitzicht en ruime voortuin ** bijzonder luxe badkamer met sauna ** moderne keuken **

Op de rand van de H-bergen met de I-bergen, aan de groenstrook, het wandelpad en het fietspad naar de E-bergen liggen de 2-onder-één-kapwoningen van de Hamsterberg. Aan de voorzijde grenst het huis, met een diepe voortuin, aan het voetpad, het fietspad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** 2-onder-één-kapwoning ** wijk Tolberg ** groen uitzicht en ruime voortuin ** bijzonder luxe badkamer met sauna ** moderne keuken **

Op de rand van de H-bergen met de I-bergen, aan de groenstrook, het wandelpad en het fietspad naar de E-bergen liggen de 2-onder-één-kapwoningen van de Hamsterberg. Aan de voorzijde grenst het huis, met een diepe voortuin, aan het voetpad, het fietspad en vervolgens het water van de Rissebeek. Gegarandeerd een rustig, groen en vrij uitzicht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De hal is ruim en licht en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de trapopgang en de voormalige garage die in gebruik is als bijkeuken.

De woonkamer is tuingericht en een lichte tegelvloer geeft een frisse uitstraling aan de kamer. Een schouwpartij met open haard zorgt voor sfeer en warmte op kille, donkere dagen. Op de zomerse dagen geeft de tuindeur toegang tot de achtertuin met een overkapping direct aan het huis.

Aan de voorzijde van het huis ligt de recent vernieuwde keuken. Greeploze kasten uitgevoerd in hoogglans, hier en daar een warm hout accent en een fraai natuurstenen werkblad. Een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast maken de keuken compleet.

De oude keuken is verhuisd naar de voormalige garage, hierdoor is een zeer ruime en praktische bijkeuken ontstaan.

1e verdieping:
De 1e verdieping is verrassend ingericht, kamers zijn samengevoegd waardoor een fijne ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis is ontstaan en aan de voorzijde is de badkamer gelegen.

De badkamer is een ware eyecatcher! Ruim, luxe en ingericht met 2 wastafels in een fraai meubel, een inloopdouche, een ligbad met whirlpool, een wandcloset, een badkamer kast en een heerlijke sauna met infrarood. Echt ontspannen!

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is nog een slaapkamer gerealiseerd. Tevens hangt hier de nieuwe CV-ketel (Remeha, 2019), is er de aansluiting voor de wasmachine en is er bergruimte.

Buiten:
De voortuin is momenteel geheel ingedeeld als siertuin met fraaie beplanting.

De achtertuin, waarvan een gedeelte gebruikt wordt als oprit met carport, heeft een beschutte ligging en is gericht op het zuiden. In de achtertuin staat een houten berging, praktisch voor de fietsen en het tuingereedschap. De tuin grenst aan een zijde aan het plantsoen wat een prettig ruimtelijk gevoel geeft.


Een huis vol verrassingen, gelegen in een fijne woonwijk, op korte afstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer.

De wijk Tolberg grenst aan de ene kant aan het buitengebied van Roosendaal en aan de andere kant liggen de sportvelden, het ziekenhuis en vervolgens het centrum van Roosendaal.
Door alle voorzieningen in en om de wijk, is Tolberg een gewilde woonwijk die begin jaren '80 gebouwd is. In het Tolbergcentrum zijn naast winkels ook vele medische en maatschappelijke voorzieningen zoals het wijkcentrum.
Er is een overvloed aan basisscholen en de vele fietspaden in de wijk geven goede verbinding met de middelbare scholen.
Op de fiets, met de auto of met de bus wordt het centrum van Roosendaal eenvoudig bereikt en is de gezelligheid van de terrasjes en restaurantjes op de Markt snel gevonden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 282 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 409 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (599 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 1885 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hamsterberg 10 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 10 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 10 in Roosendaal 4708 HV Hamsterberg 10 in Roosendaal 4708 HV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.