Terug naar de resultaten
Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX

Wolvenhoek 14

4851 AX Ulvenhout
Vraagprijs € 789.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

** vrijstaande semi-bungalow ** sfeervolle erker ** fraai aangelegde tuin met veranda op het westen ** ruime vrijstaande garage met kantoor ** op zeer geliefde plek in Ulvenhout **

Op één van de meest geliefde locaties van het dorp, op loopafstand van de dorpskern, het Ulvenhoutse bos en het natuurgebied Markdal, staat deze fraaie en sfeervolle semi-bungalow met o.a. een lichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

** vrijstaande semi-bungalow ** sfeervolle erker ** fraai aangelegde tuin met veranda op het westen ** ruime vrijstaande garage met kantoor ** op zeer geliefde plek in Ulvenhout **

Op één van de meest geliefde locaties van het dorp, op loopafstand van de dorpskern, het Ulvenhoutse bos en het natuurgebied Markdal, staat deze fraaie en sfeervolle semi-bungalow met o.a. een lichte woonkamer met erker, vrijstaande garage, veranda en een heerlijke tuin op het westen. Er is een vrijstaande garage met aparte kantoorruimte/speelkamer wat het ook bijzonder geschikt maakt om aan huis te werken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree/hal van de woning. Hier vindt u een garderobe, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en alarminstallatie), een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot:

- De prachtige living (ruim 54 m² incl. keuken) met erker, open haard en dubbele tuindeuren naar de achtertuin.

- De fraaie open keuken met hoekopstelling voorzien van een schitterend AGA fornuis, schouwkap, koelkast en vaatwasser.

- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken aansluiting wasapparatuur, stortbak, vaste voorraadkast en tuindeur.

- Prettige ruime slaapkamer met fijne kleedkamer.

- Badkamer en-suite met ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet en vaste kast.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en in deze bergruimte de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2015). Op de overloop is tevens een bedstee gerealiseerd. Een ideale logeerplek voor (klein)kinderen.

- Ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte.

- 2e badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en dakraam.

Buiten:
- De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en onder meer voorzien van een achterom, sierbestrating, rijkelijk beplante borders, vijver, houten berging en een veranda met 2 lichtkoepels en volop zitruimte.

- De oprit voor de garage biedt ruimte aan zeker 2 auto's.

- De vrijstaande stenen garage is ruim en voorzien van aan de voorzijde dubbel openslaande deuren, verwarming, elektra en water. Aan de achterzijde bevindt zich een separate kantoorruimte/speelkamer. Deze kamer is voorzien van een wastafelmeubel en een kelderkast.

Bijzonderheden:
- Deze charmante bungalow is aan de voorzijde en zijgevel voorzien van fraaie markiezen en aan de achtergevel van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (hal, toilet, kleedkamer, badkamer en bijlkeuken). De kantoorruimte annex speelkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
- De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is na de aankoop door de huidige eigenaren in 1999 volledig gerenoveerd en aangebouwd. Rond 2002 is de veranda aangebouwd.
- Het dak en de vloer van de woning zijn volledig geïsoleerd. De gevels zijn grotendeels geïsoleerd (de voorgevel m.u.v. de woonkamer en de zij-/achtergevel t.p.v. de eetkamer, keuken en bijkeuken).
- De opgegeven woonoppervlakte en inhoud is van de woning en het bijgebouw tezamen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een inhoud van 569 m³. Het bijgebouw (garage met kantoorruimte) heeft een woonoppervlakte van 14 m² en een inhoud van 133 m³.

Ulvenhout:
Dit fraaie woonhuis is gelegen in het door Breda in 1997 geannexeerde dorp Ulvenhout. Ondanks deze annexatie heeft het dorp aan de zuidzijde van Breda haar eigen identiteit weten te behouden. Een prachtige groene en veilige woonomgeving omringd door bossen en natuurgebieden op circa 5 minuten van de Belgische grens en het stadshart van Breda. Uitstekend gesitueerd ten opzichte van de gezellige dorpskern met al haar faciliteiten, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en uitvalswegen. Het Ginneken marktje bevindt zich op circa 3 autominuten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 789.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 605 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 702 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 363 m² (16.5 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (644 bij 319) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Ginneken Sectie D Perceelnummer 3005 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX Wolvenhoek 14 in Ulvenhout 4851 AX

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.