Omschrijving
** 3-kamer appartement ** 2e woonlaag ** eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder ** duurzaam ** centraal gelegen ** vloerverwarming én koeling ** zonnepanelen **Dit leuke 3-kamer nieuwbouwappartement is recent opgeleverd en instapklaar voor je afgewerkt! Het bevindt zich op een centrale locatie in Etten-Leur, niet ver van het gezellige centrum en op steenworpafstand van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
** 3-kamer appartement ** 2e woonlaag ** eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder ** duurzaam ** centraal gelegen ** vloerverwarming én koeling ** zonnepanelen **Dit leuke 3-kamer nieuwbouwappartement is recent opgeleverd en instapklaar voor je afgewerkt! Het bevindt zich op een centrale locatie in Etten-Leur, niet ver van het gezellige centrum en op steenworpafstand van het station. Even shoppen of uiteten in bijvoorbeeld Breda en zorgeloos met de trein weer terug is een gegeven. Dit appartement kijkt vanuit haar balkon heerlijk uit over de binnentuinen en beschikt over een eigen parkeerplaats, berging en zonnepanelen! Dus denk je aan gelijkvloers, duurzaam en centraal wonen? Dan zou dit zo maar eens wat voor jou kunnen zijn!
Bijzonderheden:
- Alles is nieuw; jij wordt de 1e bewoner!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Moderne keuken en sanitair;
- Parkeerplaats en berging in de half-verdiepte parkeerkelder;
- Vloer-, wand-, en plafondafwerking is al voor je gedaan;
- Koeling en verwarming met bodemwarmtepomp;
- Voorzien van 7 zonnepanelen;
- Per trap en lift bereikbaar;
- Servicekosten bedragen ca. € 120,- p/mdn.
Entree
Als je het terrein op rijd, kun je de auto parkeren in de (onder het complex liggende) parkeerkelder. Hier heb je jouw eigen parkeerplaats. Vanuit hier kun je rechtstreeks met de lift naar het appartement of de inpandige berging. Bij de voordeur van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Ook vanuit hier kun je met de lift óf trap naar je eigen appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping).
Appartement
De hal fungeert als centrale ruimte die toegang geeft tot alle vertrekken om maar eens te beginnen met de aangenaam lichte woonkamer met open keuken. Deze fijne living (ca. 36 m2) is heerlijk licht te noemen dankzij de grote ramen en toegang tot het balkon. Hier zie je 's avonds nog heerlijk de zon ondergaan terwijl je uitkijkt over de fraai aangelegde binnentuin. De luxe keuken is recent (juni) geplaatst en afgewerkt met een recht deel en een schier(kook)eiland. De rechte opstelling is ingericht met koelkast, vriezer, grote oven, vaatwasser en volop kastruimte. Koken doe je op een inductiekookplaat terwijl je vanuit het eiland connectie houdt met de woonkamer; wel zo gezellig! De wijnkoeler is een luxe extraatje.
De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14 m2 en 8,5 m2 groot met beide heerlijk veel licht.
De badkamer is luxe afgewerkt met een design vloertegel en ingericht met een inloopdouche, kast en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is via de hal bereikbaar.
De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de installatieruimte waar ook de warmtepomp, omvormer zonnepanelen en WTW zich bevinden. Extra bergruimte is er in het complex in de externe (privé) berging in de parkeerkelder.
Locatie
De woonwijk Lage Banken, gelegen in het midden van Etten-Leur wordt gekenmerkt door gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een mooi park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, sportaccommodaties en een supermarkt. Op korte afstand zijn het winkelcentrum, NS-station en het buitengebied gelegen. Ook de uitvalswegen zijn vanuit je appartement snel bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.941,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2021
Bouwjaar toelichting
2023 oplevering
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
12-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Toelichting
privé parkeerplaats
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
K
Perceelnummer
4896
Index
145
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
K
Perceelnummer
4896
Index
164
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Etten-Leur
Sectie
K
Perceelnummer
4896
Index
252
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.