Schoonhout 65

Omschrijving

** hoekwoning ** centraal gelegen in Etten-Leur ** nabij alle voorzieningen ** grote kunststof dakkapel ** rolluiken ** zwembad ** 

Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk waarbij kinderen nog heerlijk kunnen buitenspelen op de omliggende speelveldjes. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een semi-open keuken, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met zwembad! De overkapping in de achtertuin zorgt ervoor dat je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Dus ben jij op zoek naar een gezinswoning met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Neem dan contact met ons op, we laten het je graag zien! 

Bijzonderheden:
- Grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Volledig voorzien van dubbelglas; 
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Zwembad in de achtertuin;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast, toilet en trapopgang loop je direct de woonkamer binnen. De tuingerichte woonkamer met schuifpui en sfeervolle houtkachel creëert een warme en gezellige sfeer in huis. De schuifpui biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar geeft ook direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar in verbinding staan. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het gemakkelijk om vanuit de woonkamer van de tuin te genieten.
De semi-open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de kamer en is voorzien van verschillende boven- en onderkasten. Aan apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop krijg je toegang tot de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m2 en 9 m2 groot. De master bedroom beschikt over een grote raampartij door de kunststof dakkapel welke over de gehele breedte van de woning is geplaatst. Tevens beschikt deze kamer over het comfort van een airco.  
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet in huis.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier zijn de Cv-ketel en de wasapparatuur aansluitingen gesitueerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de derde kamer welke voorzien is van een airco en knieschotten voor extra bergruimte. Deze kamer kan goed fungeren als bijvoorbeeld slaap-, werk- of hobbykamer.

Buiten
Middels de schuifpui en de enkele openslaande tuindeur in de woonkamer heb je toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. Door de overkapping kun je hier ook op regenachtige dagen buiten vertoeven.
De achtertuin biedt een grote verrassing; namelijk een zwembad van maar liefst circa 26 m2 groot! 
De vrijstaande stenen berging geeft nog extra bergruimte aan het geheel en middels de poort heb je ook de mogelijkheid om achterom thuis te komen.

Locatie
De woonwijk Hooghuys, gelegen aan de oostkant van Etten-Leur, wordt gekenmerkt als een grote wijk met verschillende type woningen gebouwd in de jaren ’80, gelegen in hofjes. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en een park. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes en een klein wijkwinkelcentrum met o.a. een supermarkt. In de buurt is een tuincentrum en bouwmarkt. Verder is het Liesbos binnen 10 minuten bereikbaar evenals het station. Gunstig gelegen nabij de toegang tot de A58.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.459,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hrPRO CW 4/3 (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie L Perceelnummer 10814 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties