Achtersteven 80

Omschrijving

** tussenwoning ** instapklaar ** vrij uitzicht ** groene locatie ** modern ** uitbouw ** nabij school- en winkelvoorzieningen ** De Keen **

Wat een toffe instapklare woning mogen we jou aanbieden centraal gelegen in de woonwijk De Keen! Deze woning is superstrak afgewerkt en oprecht modern te noemen. De uitbouw zorgt voor fijn veel leefruimte beneden, samen met de vloerverwarming, nieuwe keuken én modern sanitair reden genoeg om de rest te komen ontdekken toch?!

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui);
- Exterieur is recentelijk (2023) geschilderd;
- Volledig voorzien van HR+/++ beglazing;
- Comfort van vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2021);
- Woonkamer met uitbouw (2018);
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2021;
- Nabij het Van Bergenplein.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast en het moderne toilet aan. Loop je naar de woonkamer tref je een heerlijk lichte leefruimte aan welke dankzij haar schuifpui fijn veel daglicht ontvangt. Op een heerlijke voorjaarsdag zet je die schuifpui open en loop je met je kop koffie zo naar je terras. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd vanwaar je vrij uitzicht hebt over het speelveld aan de overzijde. Deze moderne keuken is in 2021 vernieuwd en ingericht met een hoekopstelling én bar. Een ideale plek om samen te ontbijten of bij te kletsen tijdens het koken.
Zowel de woonkamer als keuken beschikken over het comfort van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers welke allen strak zijn afgewerkt middels een laminaatvloer en stucwerk.
Douchen ga je met plezier in deze fantastische badkamer welke in 2021 volledig vernieuwd is. De inrichting is praktisch verricht middels een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel één open ruimte welke haar daglicht ontvangt via een dakraam. De aansluitingen voor de wasmachine en droger evenals de omvormer van de zonnepanelen zijn hier aanwezig. Heb je een vierde slaap-/hobbykamer nodig, dan leent deze ruimte zich hier goed voor. Achter de knieschotten tref je bergruimte aan.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten; kortom: vanaf 's ochtends vroeg ervaar jij hier al het genot van het zonnetje. Recentelijk (2022) is de tuin aangelegd inclusief strak afgewerkt terras bijpassend in de stijl van de rest van het huis. Achterin de tuin tref je een houten berging aan met daarnaast de poort om achterom thuis te komen.

De Keen
De woonwijk "de Keen" is een kindvriendelijke woonwijk, welke rond 2000 gebouwd is. Het is een wijk waar water en groen een belangrijke rol spelen en waar veel afwisseling in hoog- en laagbouw aanwezig is. In deze prettige woonwijk zijn veel voorzieningen voor kinderen aanwezig, zo is er bijvoorbeeld ook De Brede School. Ook is er in de wijk een medisch centrum gevestigd met daarin o.a. huisartsen en een apotheek. Aangrenzend aan de wijk bevindt zich de haven en de recreatieplas "Westerpolderplas". De winkelvoorzieningen en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving makkelijk te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.635,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 373 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Sectie P Perceelnummer 2974 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties