Grauwe Poldervoetpad 3 ged.

Omschrijving

In het centrum Etten-Leur, in karakteristiek, doch modern kantoorpand gelegen kantoorunits op de 1e verdieping met gezamenlijke voorzieningen. Verdeeld over 2 kamers is er ca. 79 m² aan kantoorruimte beschikbaar.

Ruimte 1 circa 37,04 m2 VVO
Ruimte 2 circa 42,60 m2 VVO

De ruimtes worden gezamenlijk te huur aangeboden voor een huurprijs van € 1.000,- per maand excl. BTW en € 75,- servicekosten per maand.
In de servicekosten zijn de schoonmaak en stookkosten inbegrepen.

Er bestaat de mogelijkheid voor een eigen parkeergelegenheid op het achtergelegen (af te sluiten) terrein.
De prijs per parkeerplaats bedraagt € 600,- per jaar excl. BTW. (nog slechts 2 beschikbaar)

Het fraaie kantoorpand is gelegen op een centrum locatie met in de directe omgeving woonhuizen, winkels, horeca en kantoorpanden. Het pand wordt thans gebruikt als kantoor door VVR-architecten en een winkelfunctie aan de voorzijde.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels de hoofdentree bereikt u de centrale hal van dit kantoorgebouw.
Het tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping is voorzien van een trapkast en 2 aparte toiletgroepen voorzien van toilet met fonteintje. Middels de trapopgang bereik je direct de 2 betreffende kantoorruimtes.

Locatie: Centrum van Etten-Leur, te midden van diverse kantoren/winkels en horecafuncties.
Bestemming: Kantoorfunctie

Bereikbaarheid per OV
Het pand is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer. Het NS-station is op ca. 15 minuten loopafstand bereikbaar.

Bereikbaarheid per auto:
Goed, gelegen aan een doodlopende weg/voetpad. Aansluitingen op A16 en A58 zijn goed bereikbaar.

Parkeren
De parkeerplaatsen zijn gelegen achter het gebouw op een eigen, afsluitbaar parkeerterrein. In de directe nabijheid zijn er volop (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief
- Ruime centrale entree
- Huidige vloerbedekking
- Wandcontactdozen t.b.v. elektra en data
- Gemeenschappelijk gebruik pantry en toiletgroepen
- Centrale verwarming

Huurovereenkomst
Conform model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003

Huurtermijn
5 jaar, verlengingstermijn: 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Maandelijks vooraf.

Indexering
Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgens de consumentenprijsindex, reeds CPI alle huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter hoogte van 3 maal de huursom, servicekosten en BTW

Aanvaarding
In overleg

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.600,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 250,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 79 m² Diversen In units vanaf 79 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties