Tuin van Gerlagh 15

Omschrijving

**semi bungalow**levensloop bestendig**slaap- en badkamer begane grond**garage**tuin**pittoreske Hoeven**

Deze leuke semi bungalow in een rustig hofje in het hartje van Hoeven is zeer geschikt als je gelijkvloers wil wonen, een ruime woonkamer en slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond. En dan met de extra's van een zonnige tuin, ruime garage en schuur, volop ruimte dus! De twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping geven je nog meer ruimte voor bijvoorbeeld logees of een hobby / werkkamer. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem contact met ons op, we laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden;
- het gehele woonprogramma op de begane grond met twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping
- wonen in een autoluwe straat in hartje centrum
- de woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas
- de woning beschikt over authentieke details; glas in lood ramen
- de woning heeft een ruime garage die ook goed te gebruiken is als hobby kamer of kantoor aan huis.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, de badkamer, slaapkamer, de trap naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot de uitbouw. De uitbouw is heerlijk licht door het vele glas, hier is de keuken gesitueerd. De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een oven, inductie 4 pits kookplaat en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor een tafel, je ontbijt hier heerlijk in het zonlicht. Zomers zet je de openslaande deuren open en betrek je je tuin bij de woning.

Slaapkamer met ensuite badkamer
De slaapkamer op de begane grond is ruim en heeft een uitzicht op de tuin, de kamer is circa 16 m2 groot. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de ensuite badkamer. Deze moderne nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Deze badkamer is ook vanuit de hal te bereiken.

Inpandige garage
De garage kun je vanuit buiten en de hal bereiken. Deze ruimte is circa 28 m2 groot en voorzien van verwarming, elektra en water. Heb je een hobby, wil je een chill plek voor de (klein) kinderen of sleutel je graag aan je auto? Alles is mogelijk in deze ruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping kom je boven op de overloop, hier heb je prachtig licht door de grote glas in lood raampartij in het trappenhuis. Vanuit de overloop heb je toegang tot de kast met CV ketel, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 12 m2 en 7 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Deze verdieping is ideaal voor bijvoorbeeld logees.

Buiten
Bij deze semi bugalow heb je een voortuin met eigen oprit, een zijtuin die netjes is onderhouden met veel groen en kun je via een achterom en natuurlijk vanuit de woning de achtertuin bereiken. In deze onderhoudsvriendelijke achtertuin heb je heerlijk veel privacy en kun je al vanaf  's ochtends genieten van een kop koffie in de zon. In de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en je tuinspullen.

Hoeven
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De woning ligt op een zeer gewilde rustige locatie in het centrum van Hoeven. Autoluw, representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. Heel dichtbij ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 417.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.533,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 459 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (5.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (699 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3530 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties