Mahoniastraat 4

Omschrijving

** semi-bungalow **  levensloopbestendig ** lichte leefruimtes ** uitgebouwd ** vier slaapkamers ** rustige omgeving ** 

Op een zeer gunstige en rustige locatie nabij het dorpscentrum van Hoeven ligt deze vrijstaande semi-bungalow. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes en dankzij de bad- en slaapkamers op de begane grond is de woning levensloopbestendig te noemen. De ruime achtertuin, de oprit en de garage maken het plaatje compleet. Ben jij benieuwd wat deze woning je nog meer kan bieden? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. 

Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit en garage; 
- Volledig voorzien van houten kozijnen; 
- Voorzien van dubbele beglazing op de begane grond;
- Uitgebouwde erker aan de achterzijde; 
- Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Gelegen nabij het dorpscentrum.

Begane grond
Wanneer je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit met garage kom je de woning binnen via de hal. Vanuit de hal loop je direct de fijne lichte woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de uitgebouwde erker aan de achterzijde is deze ruimte heerlijk van formaat (ca. 40 m2) en beschikt deze over veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De openhaard maakt het een sfeervol geheel. De keuken is gesitueerd aan de zijkant van de ruimte en ingedeeld in een hoekopstelling. Aan apparatuur is aanwezig: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De enkele openslaande tuindeur biedt ontsluiting tot de achtertuin. 

Naast het toilet en de meterkast zijn vanuit de hal ook de slaapkamers en de badkamer op de begane grond bereikbaar. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat (ca. 15 en 12,5 m2) en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over het gemak van een inbouwkast. 

Eerste verdieping
Middels de trapopgang kom je de verdieping boven op de overloop. Dankzij de dakkapel is deze erg ruim en biedt deze mogelijkheden om bijvoorbeeld een studie- of hobbykamer te realiseren. Op deze verdieping vindt je daarnaast twee ruime slaapkamers van ca. 20 en 18 m2 groot. Beide kamers beschikken over het gemak van knieschotten voor extra bergruimte. Tevens heb je op deze verdieping de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. 

Buiten en garage
De zonrijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is groenrijk te noemen. Mede dankzij de beplanting en de vrije ligging geniet je hier van lekker veel privacy. Middels een poort kun je ook achterom thuis komen. De garage is te bereiken vanuit zowel de oprit als de achtertuin en is ruim van formaat (ca. 21 m2). Voldoende ruimte dus voor het parkeren van de auto en het opbergen van je spullen. 

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.386,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 552 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 555 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline compact HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (10.5 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit Parkeeroppervlakte 20 m² (693 bij 301) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platdak uitbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2022 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 3097 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties