Haspelstraat 5

Omschrijving

** vrijstaand wonen ** ruim perceel  ** dubbele garage ** ruime en lichte woonkamer ** luxe en royale badkamer ** verwarmd zwembad ** 

Op een prachtige locatie, grenzend aan het Pagnevaartbos ligt deze ruime vrijstaande woning met eigen oprit en dubbele garage. Een ideale woning voor het hele gezin! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een luxe en royale badkamer en 4 ruime slaapkamers om in te richten. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.200 m2 groot en het plaatje wordt compleet gemaakt door het verwarmde zwembad in de tuin. Ben jij net als wij enthousiast over deze leuke woning? Neem dan contact met ons op, we laten het je graag zien!

Bijzonderheden
- Gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 3.200 m2 groot;
- Houten kozijnen welke in 2023 opnieuw zijn geschilderd;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas; 
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle openhaard;
- Luxe en royale badkamer welke vernieuwd is in 2022;
- Verwarmd zwembad van maar liefst ca. 47 m2 groot;
- Rustige ligging aan de rand van het Pagnevaartbos.

Begane grond
Wanneer je aan komt rijden zie je het al meteen; een ruime vrijstaande woning met voldoende parkeergelegenheid op de oprit of in de dubbele garage. Het terrein sluit je af met het elektrisch bedienbare hekwerk. Je komt de woning binnen via de voordeur of via de bijkeuken. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. De living (totaal ca. 66 m2) is ruim opgezet en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. De zithoek is gelegen aan de achterzijde van de kamer en kijkt uit over de ruime, groenrijke achtertuin. Het buitenleven trek je gemakkelijk bij binnen door middel van de schuifpui. Dankzij het gegeven van de openhaard kun je hier een fijne, knusse zithoek creëren. 

De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de kamer en vanuit hier heb je een fijne verbinding met de keuken. Wel zo gezellig als je staat te koken voor je gasten! De keuken is ingedeeld in een U-opstelling en beschikt over verschillende boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

De bijkeuken (ca. 15 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is te bereiken vanuit binnen, buiten en de garage. Hier zijn de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd. De ruimte kan goed fungeren voor verschillende doeleinden. Zo is het bijvoorbeeld ook mogelijk om hier een slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15, 11, 10 en 10 m2 groot. De luxe en royale badkamer is vernieuwd in 2022 en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet in huis. 

Buiten
Zoals eerder gezegd is de woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.200 m2 groot. Dit merk je terug in de tuin welke rondom de gehele woning ligt! Het fijne hiervan is dat er altijd een plekje in de zon te vinden is. De tuin beschikt over verschillende terrassen, groenborders en gazon. De grote verrassing is het verwarmde zwembad van maar liefst ca. 47 m2 groot! Een fijn gegeven tijdens de warme dagen. 

Locatie
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De gevarieerde bebouwing van het dorp maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in het dorp. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.668,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 181 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 3268 m² Inhoud 835 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Zwembad, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha GAS 2XR (Gas Combiketel uit 1993, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1456 m² (28.0 m bij 52.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (570 bij 648) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie G Perceelnummer 2721 Oppervlakte 3268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties