Omschrijving
** 2 onder 1 kap ** serre ** garage en eigen oprit ** mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen ** centrum van Hoeven ** rustig wonen ** tuin op het Zuid-Westen **Ben je op zoek naar een ruime tweekapper in een autoluwe straat in hartje Hoeven op maar 6 minuten rijden van het centrum van Etten-Leur? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning is goed onderhouden en heeft drie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
** 2 onder 1 kap ** serre ** garage en eigen oprit ** mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen ** centrum van Hoeven ** rustig wonen ** tuin op het Zuid-Westen **Ben je op zoek naar een ruime tweekapper in een autoluwe straat in hartje Hoeven op maar 6 minuten rijden van het centrum van Etten-Leur? Zoek niet verder! Deze ideale gezinswoning is goed onderhouden en heeft drie slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. In de heerlijke serre geniet je in winter en zomer, de tuin is heerlijk groen en biedt veel privacy. De verlengde garage biedt veel mogelijkheden. Ben je net als wij enthousiast over deze leuke tweekapper? Neem contact met ons op, we laten je de woning graag zien!
Bijzonderheden;
- de woning ligt hartje centrum in een rustig autoluwe straat;
- de woning heeft een verlengde garage en eigen oprit;
- de garage is verwarmd en voorzien van een kunststof pui en daardoor goed te gebruiken als bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis;
- de woning heeft de optie om levensloopbestendig gemaakt te worden;
- de tuin van de woning ligt op het Zuid-Westen;
- de woning ligt op 6 autominuten van het centrum van Etten-Leur.
Begane grond
Wanneer je de auto hebt geparkeerd op je eigen oprit kom je de woning binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige vierkante zithoek. Door de erker heb je hier lekker veel licht en de gashaard maakt de ruimte sfeervol af.
Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte met aansluitend de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse kasten en laden, een 5 pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het luxe natuurstenen blad maakt de keuken helemaal af.
Via de keuken heb je toegang tot de serre. Van deze serre geniet je zowel in de zomer als de winter. 's Zomers zet je de harmonicadeuren helemaal open, zodat je direct contact hebt met de tuin. In de winter is het hier heerlijk warm en geniet je van het uitzicht van je tuin. Via de serre heb je toegang tot de verlengde garage.
Eerste verdieping
Je komt de eerste verdieping boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouder slaapkamer van circa 24 m2 groot is echt ruim! Hier heb je naast een kingsize bed ook nog ruimte voor een kastenwand of een gezellig zitje. De tweede slaapkamer is circa 9m2 groot en ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en toilet.
Tweede verdieping
Je komt de tweede verdieping boven op een ruime voorzolder voorzien van dakraam. Hier is een thuis werkplek gerealiseerd en staat de CV en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig. Via de overloop kom je de derde slaapkamer binnen van circa 10 m2. Ook deze is voorzien van een dakraam. Boven deze verdieping is nog een kleine vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Garage
De verlengde garage van circa 26 m2 groot biedt verschillende mogelijkheden. Doordat de garage verwarmd is en een pui met eigen ingang heeft, kun je hier gemakkelijk een praktijk of salon aan huis maken. Of wat denk je van een slaap- en badkamer op de begane grond? Natuurlijk is de garage ook gewoon te gebruiken voor het stallen van je fietsen en het opbergen van je tuinspullen.
Buiten
De tuin ligt op het Zuid-Westen, dit betekent heerlijk veel zon tot in de avonduren. De tuin is voorzien van een terras, een mooi gazon en verschillende borders. Een groot pluspunt aan de tuin is de privacy. Door laagbouw aan de achterzijde van de tuin, heb je geen inkijk.
Hoeven
Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. De woning ligt op een zeer gewilde rustige locatie in het centrum van Hoeven. Autoluw, representatief, centraal en kindvriendelijk zijn enkele kenmerken van deze locatie. De gevarieerde bebouwing van de wijk maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Te denken aan o.a. basisschool, peuterspeelzaal en BSO, alsmede winkels en horeca in het pittoreske centrum. Heel dichtbij ligt een mooie speelweide met diverse speeltoestellen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt je binnen 30 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van een boswandeling in de natuur.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.398,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
534 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (9.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoeven
Sectie
D
Perceelnummer
3542
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.